万固实业5.14亿元竞得金华市一宗商住用地 溢价率34.86%

中国网地产讯  3月30日，浙江省金华市成功出让一宗商住用地。经过81轮竞价，金华婺城万固置业有限公司（万固实业）以总价51362.96万元竞得，楼面价4046元/㎡，溢价率34.86%。

资料显示，该地块编号为金土本2020-4，位于北二环东路南侧、迎宾大道东侧、流云路北侧。出让面积52896.97㎡，起始价38085.82万元，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，竞买保证金1.15亿元。

出让文件显示，地块内商业部分自持比例不少于70%，且商业自持部分不可分割销售。住宅功能计容积率建筑面积占地块总计容积率建筑面积比例不大于40%（其中单身公寓建筑面积不大于10000平方米，套数不大于200套），商业、商务功能计容积率建筑面积占地块总计容积率建筑面积比例不小于60%[其中商业建筑不小于70%、商务建筑不小于25%且不大于30%]；住宅区域内零售商业功能（沿北二环东路、芙峰街一侧禁止设置）计容积率建筑面积不少于3000平方米且不大于6000平方米。地块内住宅部分需在商业建筑结顶后方可预售。

套型住宅区域内设置垃圾分类投放点，按每300户设置1处且服务半径不大于100米的标准设置。商业、商务地块内至少设置垃圾分类投放点2处。地块内套型住宅区域内沿规划道路一侧配建公共厕所1处，建筑面积不小于120平方米，建成后产权无偿移交给环卫部门。配建开闭所建筑面积不小于100平方米。地块配建的移动通信基站与高层建筑、高杆灯、景观灯设施合建。地块内设置区域电站、人防物资库各1座，具体根据相关规范确定。

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