近三千万买来的“产权房”，竟成了史上“最贵长租房”？业主欲哭无泪…

来源：房产装修家居资讯时间：2021-11-25 13:03

自己辛苦半辈子好不容易赚到些钱，花上几千万买到一套本来心怡的房子，可由于各种原因，竟然说不属于自己的，还要签订以租房名义的协议，这样做不算明抢房子？就算是富裕人家也没有余粮呀…

近日，有上海市民反应，自己辛苦一辈子花钱购买了黄浦区中华路518弄融创外滩壹号院，自从2019年、2020年签定了《定购协议》、《借款合同》或《备忘录》，且付款千万元后，等来等去竟然等到的是“无证无房”的结果，让很多业主“无家可归”。

说实话，碰到这样的开发商也是让人欲哭无泪……可其后续给出的说法，更是引发这四十多户业主的愤怒。

原来，销售方提出，业主必须付清全款才能交房，并把一纸《补充协议》或《租赁合同》丢在业主面前，买不买租不租，如果不要房子，开发商说可以原价退房，看到这样的情况，这些业主欲哭无泪：万万没想到，数千万元买来的“产权房”，竟成了史上“最贵长租房”。

为什么会发生这样的事呢？原来这些房子在没有取得预售许可的情况下，竟然被“打闷包”出售，造成后面出现一系列问题，这些“问题房”多达43套，按照市价，已经几个亿了。

这次的问题，业主一致认为是开发商所造成的，由于当时没有说清楚情况，就让业主匆忙掏钱买房子，谁知道这个开发商的部分房子因为各种各样的原因，后来竟然没有取得预售证，造成业主已经服了款，房子却不能销售的局面。

这个事情解决起来确实有困难，有关部门已经不给开发商发放这几十套房子的预售证，意味着这些房子确实是存在问题，因此估计以后拿到房产证几率比较少，除非按照有关部门要求进行积极整改，不过如果整改会改变小区里面一些配置，可能引发另外拿到房产证的业主不满。

据了解，该项目当时对接的那些销售人员也已经离职或者不做了，所以也很难找到他们，就算找到这些人也没有办法解决问题。因此在这样情况之下，只有他们所在公司出面才能解决问题。

后续，如果证据充分，相信这部分蒙受损失的业主也会考虑到走法律途径，当然，这条路估计也有一定的困难，这主要就看当初的凭证、证据是否保留齐全，是否能够构成有利的指控条件。对于这件事，大家又怎么看呢？

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