北京第三批集中供地:共13宗地块 总起价318.9亿元

【环球网房产报道】11月19日,北京市规划和自然资源委员会对今年第三批集中供地进行挂牌,共计13宗地块,包括12宗住宅用地,1宗商业用地,总起拍金额318.9亿元。将于12月下旬集中成交。

其中,12宗住宅用地总面积约61.7万平方米,建筑规模约112.78万平方米,朝阳区以6宗地块再次成为今年集中供地的“供地大户”,此外,门头沟2宗,房山、丰台、密云、延庆各1宗。

中指研究院土地事业部分析师殷玉轩指出,北京第三批次集中供地最大的特点在于“现房销售”方面,继二批次试点的一宗竞现房销售的地块后,第三批次继续推出了五宗地在达到最高限价后进行竞现房销售,然后再投报高标准方案。“竞现房销售”是本次土拍的一个扩大试点规模的尝试。

值得注意的是,本次竞现房销售的地块几乎都位于“刚需族”有能力并且有意愿去选择的区域,这些地块也几乎都有配建保障性租赁住房的要求。

在第三批次供地公告发布的同时,市规划自然资源委网站同步发布了暂停26宗地块挂牌交易的公告,其中3宗项目在优化出让条件后纳入第三批次供应,市规划自然资源委表示其余23宗将继续优化完善,后期择机推出。

(责任编辑:王治强 HF013)

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