房地产迎来“困境反转”了吗？

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今天的关键词是：双十一消费数据、地产板块、北交所开市

京东、苏宁易购(002024,股吧)陆续公布双十一消费数据

截至11月11日14点09分，京东11.11累计下单金额突破3114亿元，此外，2020年双十一京东累计下单金额为2715亿元。截至11月11日中午12时，据苏宁易购发布的双十一半日消费数据，苏宁易购到店体验人次同比提升122%，家电套购销售同比增长46%。

虽然消费板块在双十一的刺激下难言拐点，但双十一是个观察消费行为变化和消费板块细分行业景气程度的窗口。今年以来消费板块表现不佳，但从长周期角度看，消费是具备长期提供高复合回报的领域，增长的确定性很高，长期看好。

房地产迎来“困境反转”了吗？

昨天，今年以来一直表现很差的银行、地产、保险迎来了久违的大涨，尤其是房地产板块，有10几只股涨停。主要得益于近期高层释放了一些利好的消息：①监管机构将从房企发债方面给予支持，改善房企发债融资环境；②有市场消息称，各地银保监昨日通知热点城市的主要银行，将积压5个月以上的按揭贷款清退，同时放开对房地产商开发贷限额的管控；③沈阳市房产局11月10日召集各大房企，线下通知从11月11日开始，放松限购限售等一系列房地产限制性政策；④一个是最近高盛、贝莱德等大型国外机构大举买入中国房企债券，这让处于冰霜之中的房地产行业有了转暖的预期。

种种迹象表明，房地产行业将迎来短暂的喘息机会，一些相对利好信息预计会陆续出台，这不仅关系到房企自身的健康发展，也关系到整个金融系统和社会的稳定。消息只是行情的诱因，地产板块本身也存在超跌反弹的预期，随着政策边际宽松，地产板块最悲观的时间或许已经过去了，对于这个牵一发而影响全市场众多板块的行业来说，地产板块如果能保持一定的热度，多个板块或许都会迎来改善。

北交所15日开市，精选层多家公司披露上市公告书

10日晚间，恒合股份等10家公司公告，公司股票将于11月15日在北京证券交易所上市。这10家公司分别为恒合股份、科达自控、晶赛科技、同心传动、中设咨询、志晟信息、中寰股份、广道高新、大地电气、汉鑫科技，目前，上述10家公司均属于新三板创新层。

下周一北交所开市，对券商、创投等相关板块构成利好刺激，因为这对券商来说多了一条赚钱的途径。不过利好兑现的时候，也可能是短期的高点，连续走强的概率也不大。对于投资者来说，直接参与北交所的投资风险较大，不仅准入门槛高，每天涨跌幅都在-30%～30%之间，因此与其动那更多的真金白银真格的，不如低成本的借道相关基金来参与，比如可留意专精特新主题基金。

关于北交所背后的投资机会该如何捕捉？请大家阅读今天的第三条推文。

看看机构对于未来机会的把握：

中信证券：产业数字化加速AI逐渐落地

数字化长期推动科技产业发展，当前产业数字化向纵深方向演进，智能化逐渐开始落地，将持续带来发展红利和投资机会。行业机会方面，互联网行业在产业互联网、云、AI等领域布局扎实，预计是产业数字化转型的重要参与者；云计算、工业软件、信息安全领域基本面支撑较强，企业端数字化转型加速发展，推荐重点关注。AloT、高性能半导体、物联网、运营商亦将持续受益于数字化深入发展带来的红利。

华泰证券：2022年货币政策易松难紧，股市长期无忧

今年上半年是“宽货币+紧信用+严监管+紧财政”，对债最有利。明年货币政策大概率稳中偏松，债市面临的流动性环境依然有利，变数在于财政托底力度和配套融资需求对供给端的影响。银行间流动性方面，市场利率继续围绕政策利率波动，偏下的概率略高。DR007上半年中枢预计在2.1%左右，下半年可能在2.2%左右。实体流动性量充裕、价微降、结构分化。社融-PPI回升，宏观流动性有所改善。股市流动性受益于理财净值化和居民财富再配置，但外部流动性收敛，提防板块冲击。

今日无新债申购，无新债上市。

配债：

无

其他：

康隆转债公告强赎，最后交易日/转股日11月18日，强制赎回价格100.460

华自转债公告强赎，最后交易日/转股日11月18日，强制赎回价格100.276

清水转债公告强赎，最后交易日/转股日11月29日，强制赎回价格100.670

博彦转债公告强赎，最后交易日/转股日11月29日，强制赎回价格100.740

东缆转债公告强赎，日期待定

想参与可转债打新，但不知道如何操作的小白，先看这篇：极简丨可转债打新操作指引（小白请进）

301098金埔园林（创业板）今日上市

301178天亿马（创业板）今日上市

688107安路科技（科创板）今日上市

新股认购

暂无

今日公布中签&暗盘

暂无

今日挂牌

暂无

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