金科 精琢三大产品线打造“东方美宅”

金科坚持以东方人居为核心，构建“琼华”“博翠”“集美”三大产品线。企业供图

围绕“三圈一带”发展战略，2008年，金科携首个项目帕提欧亮相北京，由此开启了金科京津冀经济圈的拓展深耕。13年来，金科先后进驻北京、天津等12座城市，在售在建项目达40余个。其中，金科在大连实现三年开发八盘的业绩，在天津也已实现九盘亮相的局面。

值得关注的是，出于对产品主义的追求，金科始终坚持以东方人居为核心，构建“琼华”“博翠”“集美”三大产品线，致力打造东方的都市美宅。未来，在“四位一体、生态协同”发展战略的支撑下，金科将塑造更多的东方人居典范。

金科华北旗下项目超40个，形成多产品布局

随着金科持续深耕京津冀经济圈，在华北区域不断拓疆破土，先后进驻北京、天津、唐山、石家庄等12座城市，在售在建项目达40余个，涵盖别墅、洋房、高层、公寓、商业、产业地产等多种产品业态。

截至目前，金科在北京已落地7个不同业态项目，其中包括千万级别墅项目金科·王府、金科·天玺，以及位于大兴北京新机场沿线的商业项目金科·天宸荟。

在华北其他区域，金科也是硕果累累。2021年，金科华北落子天津武清中央商务区地块，实现九盘亮相津城的局面；在唐山，金科于南湖交大板块打造学院洋房、叠拼产品——春熹湖上，以智慧升级唐城人居产品；在大连，重金打造金科·大连健康科技城、金科金弘基·九禧项目；同期，金科再拓“三晋”，落子太原清徐……

其中，自2018年落地大连版图后，金科三年实现了开发八盘的业绩。值得关注的是，金科在大连深耕金普新区，紧随城市发展的步伐，以“民生地产+产业地产”双核驱动区域的成熟发展。

同在2018年，金科首进山西，一路开疆拓土，先后布局金科·博翠天宸、金科·博翠云禧、金科山西智慧科技城、金科清泉城、金科好运城。

屡获国际奖项，精筑艺术美学空间

作为“美好生活服务商”，金科从未停止过对东方人居的探索和创新，不断迭代更新人居标准。在此过程中，金科“以简驭繁”，融入极具东方美学的人文精致元素，为业主打造“入世繁，出世逸”的理想生活。

在金科打造的人居产品中，处处体现出回归生活本质，摒弃繁琐的设计理念，融建筑之美、生活之美、服务之美、园林之美于一体，展现出人与自然、建筑相融合的实景。

以金科金弘基·九禧为例，其体验中心以自然为依托，参照精品店的时尚设计理念，打造具有沉浸式体验感、品质感，兼具社交体验与艺术品鉴功能的多元体验空间。在项目内部规划中，采用南北向礼仪轴+东西向文化轴，外部以自然、生态、运动、休闲为主题，规划建造大型山体公园。

千亩大盘金科好运城同样是遵循以人为本的思想进行规划设计，其以“东方人居”为核心，践行全龄化智慧芯社区规划，打造了“童享”十大场景和“集美生活”的四大体系。值得一提的是，该项目除了住宅以外，还有着充足的商业配套及优质的学校资源。据悉，金科好运城与运城市盐湖高新区中恒实验学校签约，并在北京师范大学教育集团理念的加持下，打造K15全学段基础教育体系。

早在2018年，金科就提出“三系一核”产品战略，其中包括三大产品线，分为琼华系、博翠系、集美系。琼华系，代言东方的传世大宅；博翠系，是萃选东方的人文华宅；集美系，是品味东方的都市美宅。

随着金科在大连金普新区小窑湾区域的深耕，金科也不断深挖人居需求，其中金科琼华系小窑湾新项目——金科琼华美墅，继承琼华系基因，坚持科技智能、绿色健康、精工传承的理念，以好产品匹配稀缺好地段，用高端产品系彰显区域的土地价值。

此外，值得一提的是，金科项目屡获嘉奖，体现了过硬的产品实力。大连金科·九禧项目接连斩获美国MUSE DESIGNAWARDS缪斯设计金奖、日本IDPA AWARD国际先锋设计大奖两个国际重量级奖项；天津金科·四季春晓、太原金科清泉城、大连金科·九禧先后斩获金盘奖“最佳预售楼盘奖”。

金科服务业主满意度连续9年超90%

2021年，是金科“新五年”战略的开局之年。依托“四位一体、生态协同”的高质量发展战略，金科提出精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，进一步整合产业链生态圈，保持行业竞争优势。

其中，在智慧服务上，今年金科服务业主满意度达96.6%，连续9年保持在90%以上的行业领先水平。与此同时，作为国内智慧服务的领军企业，金科服务一直在智慧科技领域前行，引领行业数字化、智能化改革升级。

以金科琼华美墅和金科好运城为例，金科琼华美墅作为琼华系产品，以得天独厚的地理环境和产品辅以全场景智能化社区系统的金科物业服务，成为专为少数改善人群打造的湖居生活。金科好运城配备金科生命家智慧服务系统，采用十五大智能安防、便捷智能化设备等智慧系统。由此，金科服务每时每刻、无微不至守护家的舒适与安心。

【数说】

12

金科持续深耕京津冀经济圈，不断稳步推进华北区域发展，先后进驻北京、天津、唐山、石家庄、张家口、邯郸、廊坊、晋中、太原、运城等12座城市。

3

早在2018年，金科就提出“三系一核”产品战略，其中包括三大产品线，分为琼华系、博翠系、集美系。

96.6%

在智慧服务上，金科服务业主满意度达96.6%，连续9年保持在90%以上的行业领先水平。

文/袁秀丽

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