“潮能”蓄势待发 10.21前海环球汇GFCMall招商发布会即将启幕

潮水退去，趋势渐显。“后浪”崛起的年代，中国实体商业都在探索着属于年轻人的“快乐星球”。悦己消费、萌宠经济、价值认同、潮玩盲盒……一个又一个新鲜事物出现、爆火，成为当下年轻人的标签。这些标签代表着Z世代独有的态度，也是成为商业聚焦年轻客群的“流量密码”。

在早前的文章中（沈阳前海环球汇GFCMall2022年5月亮相这座新地标里藏着年轻的态度），赢商网已经从其项目定位、核心价值做了部分剧透。身处沈阳核心商圈的前海环球汇GFC将“潮流”刻画在项目DNA中，通过不同的消费场景、体验业态以及运营理念表达其对城市潮流的态度，成为新一代聚焦城市青年潮流文化的实体商业样本。

时值沈阳前海环球汇GFCMall 10月21日城市招商发布会开启之前，赢商网再度探寻这座潮能之城背后的秘密，欲从客群定位、空间亮点及业态规划等角度一探究竟。

先天区位优势打造城市封面

新型社交空间赋能独特活力

沈阳前海环球汇GFCMall，位于沈阳金廊商圈核心地段，该项目是前海人寿不动产管理平台进驻东北的首个地标型城市综合体，无论从平台角度还是城市意义，都是需要重点打造的标杆项目。

金廊商圈中，商业林立，竞争激烈。前海环球汇GFCMall为何会选择“年轻潮流社交”作为其项目定位，亮相沈阳商业市场？

首先，从其所处区位而言，前海环球汇GFCMall地处沈阳高端客群消费最密集的金廊商圈轴心，被誉为沈阳最强十字路口的黄金地带，四周环绕多家五星级酒店、写字楼等综合体，毗邻城市中央公园，成为沈城商贸和商业最发达的核心区域。先天的区位优势赋予了前海环球汇GFCMall打造城市封面的独特条件，圈定“年轻潮流”，不仅仅实现商圈商业多元化，更与周边其他商业项目形成优势互补，也是前海环球汇GFCMall对于当下年轻社交消费趋势的重构解读，布局新型社交空间，打造金廊最潮最有活力的新兴消费场所。

独特的区域条件带来极具特质的人群，再从项目辐射的客群角度看，无论是自身综合体还是商圈周边，都属于高密度人群聚集区域。前海环球汇GFCMall其所在城市综合体本身包含写字楼、住宅两个部分，两栋超甲级写字楼自带15000+高端商务客群；而住宅部分将覆盖近2500人，选择居住于此的人群大多都是东北土生土长的明星、网红、企业高管以及私企老板；项目周边3km内高端住宅林立，涵盖高端居民区39个，高级写字楼32个，汇集500强及优质企业入驻，19所企事业单位政府机构，医院、电视台、东大行政事业单位等，同时项目临近沈阳音乐学院、鲁迅美术学院等多所院校、科研院所，拥有大量青年学生群体，提供拥有稳定收入的目标客群。不同层级、不同消费水平的人群，但对于追求潮流、塑造个性、运动社交等生活方式，都有着强烈的需求和认同。

多维立体深化“潮流”定义

丰富体验让生活不止24小时

中国实体商业正处于一场正在进行时的迭代变革，新一代年轻客群衍生了多元化和个性化的需求、线上购物直播带货不断发展完善、存量商业同质化现象以及新技术新媒体的推波助澜，都使得购物中心的后期运营更加复杂，并倒逼前期设计、定位、招商等更符合市场与消费者的期盼。

纵观国内购物中心，近两年主打年轻、潮流、社交的项目并不少见，且各有亮点。对于前海环球汇GFCMall而言，在商业发展成熟多元的沈阳核心商圈，想要做好一处“潮流社交主场”并不容易，达成“潮动城市”的目标需要对“年轻潮流”有着更深层的见解。

前海环球汇GFCMall层层剖析年轻潮流客群的生活方式、圈层爱好、社交时间等，制定了【DAY】＆【NIGHT】计划，兼具潮牌首发、潮玩快闪的能量引力空间与休闲娱乐、跨界体验的丰富夜生活。同时，前海环球汇GFCMall还通过建筑设计提升项目时尚度，营造空间场景提升可玩度，规划多种潮牌、潮玩、运动、社交体验品牌丰富可逛度。

在建筑设计上，前海环球汇GFCMall以深圳前海奔涌的浪潮为灵感，“流动的水”为主题，完美呈现购物中心内部环形动线，双中庭及多挑空设计更让建筑富有水的灵动和自由，打造出一流的购物休闲环境体验。

在空间规划上，两大体验空间【GFC儿童成长体验中心】、【GFC餐饮文化品味空间】和两大主题街区【微醺社交主题街区】、【沉浸式潮玩社交平台】共同打造了前海环球汇GFCMall独有的潮流社交主场，并对L1—L5规划了贴合不同消费群体的业态主题：L1前沿潮流秀场；L2时尚引力空间；L3儿童成长中心；L4娱乐体验圣地；L5社交餐饮主场。

无论是从建筑设计、空间场景还是品牌业态规划、后期内容运营，前海环球汇GFCMall根植于年轻、潮流、社交这几大核心关键词，持续深度发掘当下城市青年的生活样本，表达传递其特有的态度，激发动感能量，成为市场上值得期待的购物体验中心之一。

?结语

10月21日，潮动城市能量AWAVE OF ENERGY，沈阳前海环球汇GFCMall招商发布会即将启幕。发布会上，沈阳前海环球汇GFCMall将以沉浸式的方式展现项目定位及空间特色，营造未来场景，值得关注。

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