万科前三季度收入2714.9亿，归母净利166.9亿

新京报讯（记者 徐倩）10月28日，万科发布第三季度业绩报告。公告显示，今年第三季度，万科实现营业收入1043.7亿元，同比增长 9.7%；归属于上市公司股东的净利润56.4亿元，同比减少23.3%。

整体来看，今年前三季度，万科累计实现营业收入2714.9亿元，同比增长12.4%；归属于上市公司股东的净利润166.9亿元，同比减少16.0%。

其中，万科房地产开发业务结算面积为1858万平方米，贡献营业收入2370.4亿元，同比分别增长7.7%和10.8%。今年前三季度，万科房地产开发及相关资产经营业务的毛利率（已扣除税金及附加）为17.5%，较2020年同期下降5.4个百分点，毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。

截至9月底，万科净负债率为31.9%；持有货币资金1471.1亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和782.9亿元。有息负债占总资产的比例为13.6%， 且有息负债中70.6%为长期负债。

在销售方面，今年前三季度，万科累计实现合同销售面积2946.4万平方米，合同销售金额4791.3亿元，同比分别下降9.8%和2.8%。

在土地获取方面，今年前三季度，万科累计新增132个开发项目，总建筑面积约2241万平方米，权益规划建筑面积约1603.2万平方米。

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 柳宝庆

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