核心资产邻里乐转让予碧桂园服务，彩生活复牌跌32.02%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-10-27 12:40

10月27日九时，彩生活复牌，截至发稿前其大跌32.02%，报1.75港元每股，总市值约25.6亿港元。

10月26日晚间，花样年及彩生活发布联合公告称，因未按时偿还贷款，其核心资产邻里乐控股集团100%股权已转给碧桂园服务，总代价33亿元。

彩生活与花样年曾于9月29日上午9时起短暂停止买卖。9月28日，碧桂园服务与彩生活签订股权转让协议。据此碧桂园服务同意收购邻里乐控股集团有限公司100%股权，交易金额33亿元。同时，碧桂园向彩生活借出本金为人民币7亿元的等值港币贷款，后者需于2021年10月4日到期偿还。但彩生活未能于有关日期前偿还贷款，贷款协议项下权利被强制执行，彩生活向碧桂园服务转让目标公司全部已发行股本。

根据最新公告，转让与登记已经完成，即邻里乐已并表碧桂园服务。交易金额仍是33亿元，其中7亿元已抵扣，另外首期付款23亿元将由彩生活保留，而后续碧桂园服务还将向彩生活支付剩余的3亿元。

资料显示，彩生活集团是一家物业管理及社区服务运营商，专注于以物业管理服务为基础，利用互联网技术，搭建线下及线上服务平台，为社区住户提供最佳的生活体验。邻里乐是彩生活的直接全资附属公司，主要从事为商业及综合混合用途物业以及住宅社区提供物业管理服务，是彩生活的的核心资产之一。邻里乐2020财年未经审核收入为24.97亿元，税后净利润3.09亿元。于2021年6月30日的资产净值为约13.74亿元。

此前7月26日，花样年控股及彩生活发布联合公告称，正考虑寻求将其商业及综合混合用途物业的物业管理业务及商业营运服务业务于联交所主板单独上市。花样年于最新公告显示，建议分拆将不会落实。

（责任编辑：王治强 HF013）