魔都“神秘房东”抛售93套房产,其实只是中介的一个套路!

近日,铺天盖地关于房产税的新闻占据了各大房产网站的首页,伴随而至的,是一则关于魔都“神秘房东”一次性抛售93套房产的连锁反应。

事情是这样的,有传闻称上海陆家嘴(600663,股吧)浦城小区有房东一次性抛售了其93套房产,该房东持有这些房产已长达28年,如今房价比购入时翻了100倍,并成功套现4.5亿元!

93套,28年,100倍,4.5亿元,这几个数字链接在一起,还真的挺有爆炸性的!

然而,这所谓的“神秘房东”,其实并不是一个人!

巧得很,在该传闻曝出后,阿伦正好按计划从北京前往上海出差,因此便向上海的朋友们打听这件事情。得到的结果是:这93套房产真正的房东并非个人,而是上海的第三方公司——几家中介公司。

当年浦城小区南侧即是世茂打造的商务区,但该小区部分居民认为该商务区对浦城小区造成了影响,从而对商务区的建设加以阻挠,这导致世茂商务区的建设一度搁浅。后来,经过政府调解,世茂对浦城小区的部分房屋进行了收购,共计110套。此次出售的93套房产,亦属于这110套房产之内。此外,世茂集团也对外宣传,该批房源已于早年便统一打包出售给了第三方公司,因此最近发生的“神秘房东”事件也与世茂无关!

也就是说,所谓“神秘房东”,其实是几家中介公司自导自演的一出戏,为的就是吸引社会舆论关注,免费为了他们卖房打了一个大广告!

所以说,这些都是套路!根本不存在所谓的与房产税有什么瓜葛,中介公司正是利用了人们的吃瓜心态,进行了反向营销,才硬生生的造出来一个“神秘房东”!一个90年代的老破小,原本不太好卖,通过这样一个故事,反而迅速清盘,甚至还出现了“不是全款的就不要排队了”的造势!不得不感叹一句:

“城市套路深,我要回农村;

农村路也滑,人心更复杂!”

至于房产税试点所带来的影响,阿伦觉得自己才疏学浅,还是不在文章里大书特书了。毕竟在几天前的朋友晚宴上,连爱跑马拉松的行业带头大哥都变身太极禅师,表示:“这个问题太深奥了,咱们还是喝酒吧(PS:哈哈哈捂嘴笑)!“

阿伦也觉得,每年和带头大哥喝杯酒,乐呵乐呵,挺好的。更何况,在行业即将迎来冬天之际,他还比去年多喝了一杯,看的出来心情不错,真是应了伍佰的那一句“喝完这一杯,还有一杯”~别人怎么过冬不清楚,但看起来“储足过冬粮、备好大棉衣”的带头大哥,已经可以舒舒服服的猫冬了~

希望到了明年再一起喝酒,可以延续伍佰的下一句“再喝完这一杯,还有三杯”~

最后的彩蛋,给大家奉上一张前天迪士尼的烟火,愿每一位读者朋友,本周继续拥有好心情和好运气~

本文首发于微信公众号:阿伦侃房。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:张泓杨 )

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