北京住建委通报市城镇老旧小区改造工程专项检查情况

  2021年9月，北京市住房城乡建设委开展了城镇老旧小区改造工程市区两级专项检查。《中国建设报·中国房地产》获悉，10月21日，北京市住建委对有关情况进行了通报。

  从检查总体情况来看，本次市区两级专项检查共出动检查组158组次，检查人员555人次，抽查工程188项次，检查人员发现受检工程存在问题276条，其中安全隐患138条，质量问题138条。

  有关安全质量典型问题处理及处罚情况，通报显示，质量方面，北京市东城区房屋修建工程有限公司总包施工的东城区2020年老旧小区综合整治工程-龙潭西里工程，6号楼外墙保温节能工程已施工完成，保温板固定采用粘接方式，按6#楼1/A-AP轴立面、6#楼A/1-43轴立面、6#楼AP/1-36轴立面、6#楼A-C/15-43/P-AD/AE-AP/15-36轴立面划分为4个检验批，其中保温板材与基层的拉伸粘结强度现场拉拔试验1/A-AP轴立面做了2处，A/1-43轴立面做了2处，A-C/15-43/P-AD/AE-AP/15-36轴立面做了1处，AP/1-36轴立面做了0处，不符合《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）第4.2.7条的要求。

  北京万兴建筑集团有限公司施工的2020年大兴区瀛海镇老旧小区综合整治项目兴海园小区工程，施工现场存在以下质量问题：一是3#住宅楼外墙保温工程已施工完成，保温板固定采用粘接+锚固件固定方式，按东、西、南、北立面划分为4个检验批，其中保温板材与基层的拉伸粘结强度现场拉拔试验东立面做了1处，西立面做了1处，南立面做了2处，北立面做了1处，不符合《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）第4.2.7条的要求；二是3#住宅楼所用外墙保温板为硬泡聚氨酯复合板，其《通用材料试验报告》（试验编号：CL21-02779）显示复试项目为：“复合板：表观密度、吸水率、导热系统、压缩性能、燃烧性能等级B1级；复合板：垂直于板面方向的抗拉强度、厚度、难燃性；芯材：氧指数。”，不符合《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）第4.2.2条第二款的要求。

  安全方面，安徽鑫悦建筑劳务有限公司分包施工的丰台区2019年老旧小区综合整治芳星园二区（含甲3号院）项目，劳务分包单位安徽鑫悦建筑劳务有限公司已进场施工人员47人，现场未设置专职安全员，不符合《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》第十四条第（二）项的要求。

  首欣建设集团有限公司施工的高碑店地区办事处2020老旧小区综合整治康家园小区项目（二标段）工程，施工现场存在如下问题：一是7#楼屋面一名作业工人未佩戴安全帽，不符合《建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》（DB11/945-2012）第2.1.6条的要求；二是9#楼屋面电缆线沿地面明设，未采取防护措施，不符合《建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》（DB11/945-2012）第2.10.6条的要求；三是9#楼屋面防水作业使用液化石油气，不符合《建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》（DB11/945-2012）第4.3.20条的要求。

  北京市安泰运源建筑工程有限公司施工的交通运输部胜古北里27号楼综合整治项目，施工现场存在如下问题：一是施工现场北侧卫生间照明、热水器等用电设备直接从分配电箱取电，未采用三级配电系统，不符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）第1.0.3条第1项的规定；二是施工现场未设置总配电箱，未采用三级配电系统，不符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）第1.0.3条第1项的规定；三是施工现场目前使用19台吊篮，施工单位编制了《临时用电施工方案》，未编制用电组织设计，不符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）第3.1.1条的规定；四是生活区工人宿舍内照明用电直接从分配电箱取电，未使用36V及以下安全电压，不符合《建设工程施工现安全防护、场容卫生及消防保卫标准》（DB11/945-2012）第2.10.17条的规定。

  北京房地集团有限公司施工的石景山区2019年老旧小区综合整治项目(十万平小区、古城南路东、西小区)，施工现场存在如下问题：一是石景山区十万平15号楼北侧混凝土喷锚棚内使用的电器（电风扇）直接从分配电箱取电，未采用三级配电系统，不符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）第1.0.3条第1项的规定；二是石景山区十万平6号楼北侧分配电箱金属围栏未做保护接零，不符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）第5.2.1条第4项的规定；三是石景山区十万平17号楼外脚手架5层作业层脚手板未铺满、铺稳、铺实，不符合《建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》（DB11/945-2012）第2.4.18条的规定。

  北京市住建委表示，北京市老旧小区改造工程各参建单位应引以为鉴，提高政治站位，切实认识到老旧小区综合改造是惠及千家万户的惠民工程、安居工程，工程质量安全一直为社会各界广泛关注。各参建单位要始终将工程质量作为管理重点，认真履行自身安全质量主体责任，全力将此项惠民工程、安居工程质量落实到位。

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