房企寒冬，聊一聊我身边几位地产人的现状…

长夏已尽，凛冬将至。

半年来，地产形势极其严峻，不少公司爆雷，身处于这个行业的人，五味杂陈，感慨颇多。

今天分享一篇来自粉丝的投稿，作者为某50强房企地产人，跟大家讲讲他身边同行的现状。

1

建筑设计师同事A

先说说设计部的同事A，他负责前期方案。

往年这个时候，都是没日没夜盯方案，督促设计院做强排，但是，A最近在工位上坐的时间越来越多了。

地产形势不好，集团审慎拿地。

之前，可拿可不拿的地都会做几轮强排，来回折腾一番，现在则谨慎多了。

明显能感觉到，A最近不熬夜，脸色变好了，黑眼圈没了。

不过，平时和他聊天，明显感觉他危机感更重了，整天焦虑不安。

A本来准备十一国庆换车的，眼瞅着公司这形势，自己随时可能被干掉，只好作罢。

安慰自己道：“开了6年的老速腾凑合着还能开，总比没车好。”

2

建筑设计师同事B

同事B，负责后期施工阶段技术配合。

目前城市公司有4个项目，一个今年元旦交房，一个明年5月份交房，另外两个项目去化不是很理想。

今年，集团在该城市也不准备继续拿地了。

同事B同焦虑满满，城市公司没新项目，就没发展前景，形势不好，随时就有可能和其他城市公司合并。

以前行情好的时候，大家想的是怎么能少负责点项目，轻松一些。

现在行情处在冰点，B有机会就和领导念叨，哪个城市有新项目，自己可以多负责一些，不怕工作忙。

地产狗，地产狗，人到中年，肩上担子很重，早已被社会磨平了棱角。

恨不得跟老板说：“虽然中年，但我仍精力旺盛，还能熬夜，还能加班，老板不要裁我。”

3

设计经理C

半年前，同事C因为在对乙方单位的合同管理上出了一点问题，被公司辞退。

可能是对地产也比较失望，C离职后不想在地产圈干了。

他转行组了一个客运车队，往返省会和周边城市跑长途客运。

目前车队运营已经慢慢步入正轨，转行成功，祝福！

4

暖通设计同事D，电气设计同事E

最近，公司刚进行了一轮“人员优化”。

设计管理部负责这两个小专业的同事D和E都被优化掉了，重新招了一个经验更丰富的人统管水电暖专业。

新来的人工资比D和E都低，说明这个行业的技术人才严重过剩啊。

如今，设计院出来的、大地产裁员出来的，哪哪都是人，要价一个比一个低。

5

成本部经理F

成本部经理F一个月前刚升职，却不堪公司高压准备离职去一个国企。

国企的待遇和现在相比砍了一半，不过比较稳定，没那么累，有更多精力复习考公务员。

F今年30岁，很多人不理解他现在工资高、职位高，为何离职去工资这么低的国企。

我想，也只有在身处地产圈高周转的同行，才能体会其间的辛酸苦辣。

6

工程部经理G

他所在的城市公司目前有6个项目，但今年行情不景气，7月份已经优化了一部分人。

现在又要优化一轮，每两个项目工程部合并，人员裁一半。

新的人员配备是：两个项目一个工程部经理，一个土建工程师，一个安装工程师，还有一个资料员。

不幸的是，工程部经理G刚好在被优化的那个工程部。

7

营销总监H们

营销总监H们，之所以加了一个“们”，是因为这一年来，该城市公司的营销总监已经换了有4位。

该城市公司一个项目由于方案定位有问题，目前销售速度极慢，集团公司的管理风格也很粗暴，卖不动，对不起，请走人。

8

招采部经理J

今年对于招标采购部门来说，也是一个灾年。

全球通货膨胀，钢材、铝板、玻璃等材料全都在涨价，去年底和今年初招的队伍，还没进场就不愿意干了，宁愿损失保证金。

当时签的固定单价合同，现在原材料涨价，施工单位只要进场干就赔钱，干的多赔的多。

所以，好多单位都撂挑子不干了。

集团公司的态度很明确，宁愿重新招标，也不会补贴施工单位。

材料涨价了，但合同规定的固定单价不能变，履行合同是合作方应尽的义务。

这锅只能招采来背，公司认为是招采招的单位不行，和相关合作单位没维护好关系。

集团高层对招标采购部门不满意，经理J由于工作中的一个小失误，被高层反复敲打，最终忍受不了，离职了。 

9

结 语

总结一下，房地产这个行业本来加班就多，再加上今年形势不好，各种加班和开会更多。

我曾和一个运营高管私下唠嗑，周末开会正常情况能理解。

但现在五一、十一甚至春节，也得时刻打听领导最近去向，再来看到底能不能外出串亲戚。

正儿八经办个自己的事，跟去偷情一样鬼鬼祟祟。

毕竟，老板说不定什么时候召集开会，人不到场，5000元、10000元的罚单说下就下了。在老板面前，是没有理由可讲。

某种程度上，工作已经成了捆绑生活的枷锁。但没办法，工作这么折磨人，你敢不干吗？

房贷、车贷、孩子学费、生活日常开销都在那等着。

若想躺平换个轻松的工作，家庭开支怎么办？

工作绑架了我们的生活，但另一方面，生活也绑架了我们。

今天这篇内容来自涛哥杂谈粉丝投稿，感觉很真实的描述了业内很多地产人的现状。

大家有什么感受和评价？欢迎留言告诉我们。

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