龙湖亿联·景粼玖序|高层vs洋房,青岛楼市爆发新需求!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-10-16 20:20

世界大同的理想生活,是住在花园洋房里。

——林语堂

去年,“996”、“打工人”等热词火爆全网,这昭示着现代生活的压力,也激励着奋斗者们前行。人们不断追求向上,不过是为了有一处地方,可以安放身体与灵魂,因而,林语堂的这句话就在无数购房者心中引起了共鸣,我们向往的不应仅是冰冷的建筑,更是一种生活。

现代城市化发展的进程不断提速,土地资源的日益紧张,一座座高层住宅相继出现,高层却日渐成为人们居住的主要方式,不经发觉,城市化发展的现实是钢筋混凝土组成的高楼大厦成了“笼子楼”,超高的容积率让居住舒适度越来越低,仿佛建筑越高,我们享受的阳光就越少,再好的耐心也会在等电梯的过程中消耗殆尽,这时,“多层洋房”就像圆梦者般地出现在我们的视野中,那么,对比高层,多层洋房有哪些优势呢?

洋房容积率更低,生活品质更高

建筑之间的距离,阳光与花草是最好的代言人。容积率的高低代表着居住的舒适度,当每降低0.1的容积率,带来的改变可能就是:楼间距拓宽了2米、日照时间延长了15分钟、花园里增加了10棵树。在胶南,除了部分别墅盘之外,容积率低于2.0的项目在中心区域已经基本消失。龙湖亿联·景粼玖序,在稀缺的中心之上匠筑1.8低密纯洋房社区,超宽楼间距,告别拥挤,更亲近景观,超高舒适度无可媲美。

洋房公摊更少,得房率高,套内面积大,采光更佳

居住的舒适度,第一位当然是空间。相同的建筑面积,从得房率上来说,多层洋房的公摊面积小,得房率高。按常规比例,多层洋房的得房率85%左右,而高层得房率在75%左右。以套内面积计算,洋房套内面积单价甚至比高层要低。龙湖亿联·景粼玖序洋房一层两户的布局,充足的用地条件,保证了大面宽户型设计的实现,坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更加优越。

洋房更稀缺主城核心更难得

物以稀为贵,城市土地稀缺,低密洋房渐渐成了楼市中的奢侈品,可遇不可求。龙湖此次落子胶南核心,更是在土地资源紧缺的主城中,再造臻品。据内部消息,此次龙湖开发的景粼玖序项目只有200多套房源,并不是每个人都能抢到,全胶南只有4000分之1的人能够争取一个入席机会,亮相第一天便惊现千人到访、百人登记预约的现象级火爆,像这样的“高品质社区”, 所以不管自住还是投资,都是不二之选!