首席专访|浙商宏观李超：中长期人口净流入城市的房地产仍有机会

四季度来临，在近期A股震荡调整背景下，市场下一步会怎么走？对投资者们有何投资建议？2022年又将有何期许？

回顾过去，展望未来。新浪财经特推出《首席研说》专栏采访，面向各行业研究领域的首席分析师们，在总结本年度研究成果的同时，也能给投资者们分享后市观点。

浙商证券宏观研究李超团队接受新浪财经专访，对投资者的资产配置方案给出建议。

他表示，房地产市场方面，四季度总体价格下跌，中长期人口净流入城市仍有机会。房地产长效机制正在持续发挥作用，2020年Q3以来，三道红线加强对重点房企的资产规模限制，重点约束需求端，预计四季度总体价格回落。中长期来看，房价的上涨本质是供需缺口，高技术高收入人群持续的净流入决定房地产需求具有持续性，单纯压制需求的调控政策效果较差。

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