辽宁：房产中介不得以学区房名义挂牌二手房

  9月25日，据“辽宁发布”微信公众号消息，关于学区房，沈阳市三部门联发通知，房产中介不得以学区房名义挂牌二手房。房地产销售广告不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学。

  日前，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》，明确房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读某特定中小学，不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得对规划和建设中的文化教育设施作误导宣传，涉及在规划或者建设中的文化教育设施应当明确注明“在规划中”或者“在建设中”。

  房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。

  网络自媒体不得散布与国家房住不炒大政方针相违背的观点；不得配合开发商和房地产中介机构炒作学区房等话题；不得片面和歪曲解读房地产调控政策；不得编造和传播虚假信息，欺骗、误导消费者；不得故意制造噱头或借助“热点”事件煽动扰乱社会秩序。

  房产管理部门将会同市场监管部门和网信部门开展全市房地产销售宣传专项整治依法严肃查处房地产销售宣传中的违法违规行为。

相关知识

辽宁：房产中介不得以学区房名义挂牌二手房
沈阳：房产中介不得以学区房名义挂牌二手房
沈阳销售宣传专项整治：不得以“学区房”名义挂牌二手房 不得抬高报价
中介不得以学区房学位房名义炒作房价！又一地二手房价迎强监管
炒房客哭了！沪深杭房产中介协会齐声规范学区房、经营贷……
上海倡议房产中介规范发布房源信息:不使用“学区房”宣传
杭州房产中介行业倡议:不得以个别高价成交引导卖家涨价
上海14家房产中介机构承诺:房源信息中不使用“学区房”宣传
多地房地产中介协会发声 剑指学区房经营贷等
严禁"炒楼"!多地房地产中介协会发声,剑指学区房经营贷等