签订发展政策性租赁住房战略合作协议,助推杭州住房租赁市场发展

来源：杭州住保房管

今天上午，杭州市人民政府和中国建设银行股份有限公司通过远程视频形式签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》，住房和城乡建设部王蒙徽部长、中国建设银行股份有限公司董事长田国立见签，杭州市市长刘忻与中国建设银行行长刘桂平分别代表双方进行签约。

自2019年底被列为完善住房保障体系工作试点城市以来，杭州坚持政府主导、市场运作，存量优先、兼顾增量，有序整合、试点推进，政策统筹、加强监管的基本原则，有效整合在培育和发展住房租赁市场试点工作中探索发展的蓝领公寓和人才专项租赁住房，重点推进政策性租赁住房发展，加大小户型、低租金房源供应，促进解决新市民阶段性住房问题，并以此进一步推动培育和发展住房租赁市场。

其中蓝领公寓主要解决外来务工人员租房难问题，房源户型以小套型为主，有4人间、单人间、夫妻房等，租金约为市场租金的70%左右。目前，全市已开工建设79个项目、3.4万套（间），交付使用并启动租赁的有1.4万套（间）。

人才专项租赁住房主要面向各层次人才供应，房源户型以中小户型单身公寓为主，租金约为市场租金的60%。目前，全市已开工建设19个项目，建筑面积136.5万平方米，可建房源1.9万套。

此次签订的战略合作协议旨在通过发挥国有金融机构资源配置优势，加大政府政策精准支持力度，引导更多市场主体参与政策性租赁住房建设运营，探索形成可复制可推广的市场机制和经验模式。根据协议内容，我市未来三年将通过整合蓝领公寓、人才专项租赁住房等渠道，筹集政策性租赁住房15万间，服务新市民等群体近20万人。中国建设银行将对接我市总体目标和发展规划，发挥资金、技术、渠道和母子公司的联动优势，提供金融产品创新、房源筹集运营、信息系统支撑为一体的综合服务，并在合作期内为我市提供500亿元的信贷支持。

在签订战略合作协议的基础上，我市将进一步加强研究，创新机制，完善政策，有效统筹各项支持政策，推动实现市场主体参与政策性租赁住房建设可持续性，并与建设银行细化优化合作模式，加快推动《发展政策性租赁住房战略合作协议》落地见效，统筹推进完善住房保障体系、培育和发展租赁市场试点工作，构建更加完善的住房保障体系和住房市场体系解决新市民住房问题。

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