北京真武社区：凝聚“城市微光”构建充满张力的共享空间

来源：房产装修家居资讯时间：2021-09-06 12:00

　　9月5日下午，CCB建融家园真武社区内咖啡馥郁的香气在空气中弥漫，北京真武社区与捌比特咖啡联合举办的“‘斜杠青年’咖啡体验课”正如火如荼的开展着，其中咖啡简史、杯测闻香、手冲秘籍等课程，使租客近距离走进咖啡文化，亲手实践制作咖啡的过程，沉浸在DIY一杯醇香咖啡带来的愉悦享受。本次活动的亮点是“真·吾咖啡全新上线”环节，是城市租赁住房领域的“第一杯特调”，名为“真·吾咖啡”是北京第一杯冠以姓名的社区咖啡。

　　活动的开展由此引发一番思考，一杯咖啡的时光让我们感受到城市之光不仅仅指那些高大的建筑，伟岸的巨人，或是成就的传奇，亦或是一段流传的佳话。城市中时刻在发生的微小美好事物如“城市微光”一般，在不断发生着，汇聚成能够点亮首都夜晚“光”，热络着人们的心田。在“星星之火可以燎原”的感慨中，浅谈CCB建融家园真武社区作为社会保障性质的长租公寓，是如何温暖世人，如何以空间张力持续推动推动供给侧结构性改革，落实“‘十四五’规划和2035年远景目标的建议”。

　　空间性格：共享空间的人格化塑造

　　真武社区通过“将物人格化”深化至“将空间人格化”，在推动落实“‘十四五’规划和2035年远景目标的建议”中聚焦“七有”“五性”，在更高水平上保障和改善民生的要求下，积极探索社会保障性公寓公区的设计与运营方式方法，是“城市微光”两感的具体体现。

北京真武社区：凝聚“城市微光”构建充满张力的共享空间

　　空间的氛围感呈现。杜绝大拆大建，以微改造为主，保存建筑建构，采用绿色低碳的改建方案，将极简主义与温暖系的棕咖色糅合在一起，在共享空间里，强调建筑设计的人格化，打造君子风范的空间调性，温柔的色彩与匠心的设计线条，又展现了现代设计的唯美与精致。

　　空间的交互感呈现。真武社区选择乐乎公寓作为项目托管运营方，大力推进首都现代化发展进程，采用线上线下一体化运营服务，以科技智慧赋能空间发展，基于互联网、物联网的搭建，“人、房、店、系统”完成共享空间的全场景服务触达，提供智慧化的互动服务，从人到智能设备，再到软硬件设备设施的人性化反馈，运用大数据、云计算、人工智能等前沿技术逐步提高空间的交互水平，通过运营力不断地进行创新，使空间价值攀升，租客的居住体验感甚佳。

　　空间魔法：快闪空间的光合作用

　　“构建系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠的现代化城市基础设施体系”不仅体现在北京的建设上，在细微之处也可窥见端倪。精细化、立体化的空间律动，成为真武社区租客津津乐道的话题，空间的高效实用与社区活动共同作用，打造了真武的圈层交互，将租赁住房的幸福生活传递给更多的朋友。

北京真武社区：凝聚“城市微光”构建充满张力的共享空间

　　比如这次“‘斜杠青年’咖啡体验课”活动，将共享图书馆与共享咖啡厅进行了空间融合化利用，为租客提供高品质体验活动的同时，带来更多的圈层交流互动，以活动为载体，提供沟通交流的平台，在有趣的体验中，让租客更快的找到朋友，学到知识，使空间的价值起到了小小的化学变化，有了新物质的生成，那就是情感的发生，更加喜欢真武社区，更加热爱生活，找到了城市的归属感，这便是“城市微光”的光合作用。

　　前瞻思维：颇具远见的空间力量

　　在公寓社区的范畴之下谈供给侧改革，依然是从人的需求出发。透过现象看本质，真武社区空间的多维度打通了，立体化建立了，人性化也考虑到了，还缺少什么呢？当然是更深层的追求，“城市微光”的远见性体现在两方面，一是业态具有示范性，二是空间文化的延展性。

　　真武社区摸索新业态新模式发展，加强线上线下消费融合，突破性的将金融引入到空间中，搭建了金融服务场景，提供建行智能机器人的金融交互服务，是非租空间价值提升的创新实践，将不断完善社区金融模块的服务内容，推动“住有所居”保障性租赁租房供给质量和水平，未来将无可限量，或将成为住房租赁领域的业态范本。

北京真武社区：凝聚“城市微光”构建充满张力的共享空间

　　真武社区在共享空间的设计上善于利用重叠逻辑扩大坪效，这不仅体现在物理空间利用上，更重要的是为文化的跨界提供灵活的空间。社区的活动要从日常的公寓活动中突破出来，贴上传播文化艺术的标签，坚定文化自信，创新形式以“文化+”，让文化艺术融入租住生活,探索公寓艺术化展现模式，开展音乐会、艺术品鉴赏、文化交流等丰富多彩、生动有趣的传播形式，打造公寓“文化名片”，以更鲜活、更立体的方式，展示和传承中国文化，赋予空间强大的精神内核，在城市更新的实践中，真武社区的文化实践将具有重要的参考价值。

　　真武社区凝聚“人与空间”的火花，汇聚点滴美好，凝集“城市微光”，更加自觉地践行以人民为中心的发展思想，不断推动实现人民对美好生活的向往。

（责任编辑：蒲莎莎）

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