中建集团、北京经开区展开全面合作 未来智慧社区已有雏形

8月31日，以“5G深耕，共融共生”为主题的2021世界5G大会在京开幕。大会上，中建集团设立了“中建嘉会城”“数字孪生城市”“智慧智能建造”“智慧基础设施”以及“未来智慧社区”五大展区。不仅仅是概念的展示，中建集团已与北京经开区展开一系列合作，拟落地包括中建嘉会城在内的碳中和智慧共生城示范项目、未来智慧社区等，推动智慧城市发展建设。

拟成立中建（亦庄新城）总部，探索绿色智慧城市发展

早在年初，中建集团就已通过审议，决定成立“中建（亦庄新城）总部”正式机构，推动中建集团与北京经开区的全面合作。

中建集团与北京经开区签约现场。

截至2021年2月底，中建集团拟迁入和新注册到北京经开区的企业共计20家，涵盖投资、科技、金融、设计等领域，入区后年度营业收入达到700亿元左右，纳税5亿多元。其中，中建二局一公司自2020年10月入驻以来已完税1.3亿元。

在投资建设方面，中建集团与北京经开区的合作也在持续深入。2020年，中建集团在北京经开区新增投资达82亿元。截至2021年2月底，中建集团在北京经开区的在施项目有27个，合同额达150亿元。

与此同时，中建集团方面还加快推进亦庄总部基地建设，统筹更多子企业将机构落户。中建集团引导绿色建筑、智慧建造、水务环保等新型业务进入北京经开区，积极打造相应产业集群。

8月31日，2021世界5G大会在京开幕。

值得关注的是，在一系列合作中，打造“中建嘉会城”这个碳中和智慧共生城示范项目无疑是颇具分量级的一个项目。在绿色高质量发展的国家战略背景下，中建集团提出，由中国建筑(601668,股吧)（亦庄新城）总部整合中建全产业链资源，建设世界一流的人与自然、人与城市共融共生的典范，为城市发展提供一体化解决方案。

公开资料显示，中建嘉会城位于亦庄新城东部，紧邻通州城市副中心，是京津冀协同发展的重要交汇点。该项目整体占地面积约10平方公里，总建筑面积约380万平方米，预计在6-8年内可建设完成。

项目建成后，将以嘉会湖为中心，营造2平方公里的国际公园；同时将辐射打造国际人才智慧社区，引进产学研一体的信息和健康产业，构建起职住平衡的城市空间。

在碳中和方面，中建嘉会城将配套建设绿色能源中心、生态创新中心、智慧综合市政中心，充分利用可再生资源，实现区域“双碳”目标，构建起“5211”的绿色新能源体系。在智慧化方面，中建嘉会城将广泛应用5G技术，把城市运营交给城市智慧大脑，构建起数字孪生城市。

开发“碳中和智慧共生城”，打造亦庄新城品牌，是中建集团与北京经开区在建设绿色智慧城市所做出的探索，同时也是一条互利共赢之道。

中建集团在世界5G大会活动现场的展柜。

中海京叁號院：未来智慧社区的模样

作为智慧人居功能终端场景呈现者，中建集团旗下的中海地产无疑是打造未来智慧社区的合适人选。其以“智慧社区”“智能家居”“智慧案场”三个方向的研发上发力，通过分析客户敏感点，形成智慧系统4大模块20个场景50个分项。

此外，从规划到研发再到落地使用，母公司中建集团旗下的兄弟单位也为智慧家居和智能社区的终端输出提供了基础，同时提供了一种“绿色健康”生活的重要解决方案。截至2021年6月，落地智能家居样板房超过60个，智慧社区方案近百个。

中海地产在亦庄的藏峰系首个作品“中海京叁號院”就是一个试点。该项目实现了主动交互式社区、智能面板全屋控制、五恒智能家居系统等未来智慧人居构想。万物物联、自然交互、软硬件生态这些智慧化概念也从垂直走向聚合，从规划走向生活。

为了符合亦庄经开区对于国际人才社区场景的营造，中海地产以“宜居生活居住场景、特色邻里交互空间、践行生态低碳”理念为主要策略，并配合经开区的发展方向，打造“宜居社区、邻里交往、教育文化、创新事业、医疗健康、交通网络、生态低碳、服务配套、管理治理”共九大创新场景。

而中海京叁號院除了满足国际人才社区评价指标体系中所有指标之外，还拥有智慧园区及智能家居两大平台，成为有经开区高新技术产业特色的智能化智慧社区。

在智慧园区方面，中海京叁號院通过5G技术下的智慧园区操作平台，满足人行及车行出入口智慧便捷、公共区域智慧安全、沟通及响应智慧高效、24h优质APP服务智慧体验。在智能家居方面，中海京叁號院使用国际通用KNX系统标准，通过一系列居家场景，实现全屋智能家居系统。

新京报记者 饶舒玮 图片来源 企业供图

编辑 武新 校对 卢茜

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