住建部：下决心、下力气解决好新市民和青年人的住房问题

来源：房产装修家居资讯时间：2021-08-31 21:00

新京报快讯（记者徐美慧）“新市民和青年人住房困难问题，是一个伴随着城镇化发展进程而凸显的问题。”在8月31日下午国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长倪虹如是说。

倪虹表示，由于新市民和青年人工作年限比较短，收入相对较少，购房和付租金能力比较弱。“根据有关调查显示，目前大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决住的问题，然而租金付得起的房子区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实困难。”

住房和城乡建设部部长王蒙徽在发布会上透露，住建部正在抓紧推进新市民和青年人的住房问题。

为帮助新市民、青年人缓解住房困难，倪虹介绍，住建部和有关部门从2019年开始在全国13个城市开展了试点工作，同时针对人口流入比较多的大城市，也开展了发展共有产权住房试点工作。通过试点，经过总结，形成了加快发展保障性租赁住房意见的材料。

今年6月，国务院出台了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，该《意见》坚持问题导向，为解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难，在制度设计上突出了针对性、科学性、规范性和市场化，重点是五项基础制度和六个方面的支持政策。

《意见》针对新市民、青年人等群体特点，明确保障标准，建筑面积一般不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段、同品质的市场租赁住房租金，就是小户型、低租金。准入条件由地方人民政府根据当地的情况来设定。

同时，《意见》坚持供需匹配，明确地方责任，并赋予地方人民政府更多的自主权，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给，加快发展保障性租赁住房。

政策方面，在完善了土地政策、简化审批流程、加强金融支持等方面都予以支持。

《意见》指出，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，取得保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。

同时，中央将对符合规定的保障性租赁住房任务给予一定的补助。

财政部、税务总局、住房和城乡建设部已经出台了公告，将于10月1日开始降低有关税费。对于改建的保障性租赁住房，执行民用水电气的价格。

倪虹表示，一个城市，青年人有了希望，城市才有未来。解决青年人、新市民住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。地方政府应该有这个内生动力，把“要我做”变成“我要做”，下决心、下力气解决好新市民和青年人的住房问题。

“下一步，我们要重点抓好政策落实，真正加快保障性租赁住房建设，让新市民和青年人能早日改善他们的居住条件。”倪虹说。

新京报记者徐美慧

编辑樊一婧校对翟永军

（责任编辑：李佳佳 HN153）

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