营收强劲增长97% 净利大幅增长135% 三巽集团多项指标创下历史新高

　　8月30日晚间，三巽集团（6611.HK）发布中期业绩报告。报告显示，上半年，三巽集团实现合约销售人民币48.1亿元，同比增长45%；实现营业收入21.7亿元，同比大幅增长97%；实现毛利5.1亿元，同比增长63.8%；实现净利润1.9亿元，同比大幅增长135.4%。

　　此外，三巽集团持续秉持行稳致远，财务结构进一步优化。至报告期末，三巽集团手握现金21.8亿元，现金短债比1.5倍；净负债率7.3%；加权融资成本8.9%，持续保持下降趋势。

　　多项经营指标创下历史新高，财务结构持续稳健优化……作为2021年首家IPO上市房企，三巽集团交出的上市后首份业绩成绩单足够亮眼。

　　多项经营数据创历史新高 区域深耕成效显著

　　中期业绩报告显示，上半年，三巽集团实现合约销售人民币48.1亿元，同比大幅增长45%；实现营业收入21.7亿元，同比大幅增长97%。双双创下历史新高。

　　在业绩快速增长的同时，三巽集团的利润表现也足够亮眼。

　　数据显示，上半年，三巽集团实现毛利5.1亿元，同比增长63.8%；净利润达到1.9亿元，同比增长135.4%。

    观察发现，三巽集团良好的业绩表现，与其区域深耕的策略有着显著关系。

　　数据显示，三巽集团坚持“2+X”和“两横三纵”战略，布局长三角3省12个城市，共有44个处于不同发展阶段的项目。至上半年，其土储约420万㎡，其中安徽市场货值占比77.5%，江苏市场货值占比大幅上升至20%。值得注意的是，去年中期以来，三巽集团在无锡连落4子。而短短2年内，其在江苏已布局近10个项目，这也显示了三巽集团深耕长三角的战略定力，也将进一步拓宽其主业护城河。

　　聚焦、深耕，可有效节省管控成本，快速形成企业品牌效益。区域深耕，无疑是房企打造自身护城河的重要举措。

　　也正是得益于区域深耕策略，三巽集团已在安徽布局超过半数城市，在皖系民营房企中位居第一。

　　手握现金超21亿元 现金流充沛无压力

　　三巽集团深知，作为密集型行业，房企只有行稳才能致远。三巽集团始终奉行审慎的财务政策，并基于此打造健康的融资渠道及债务结构。

“三道红线”达标在望

　　上半年，三巽集团严控负债、紧抓回款，财务稳健性进一步提高。

　　至报告期，三巽集团现金及现金等价物为21.8亿元，现金短债比达到1.5倍，足以覆盖短期债务。而在债务结构上，三巽集团合理管控负债，持续优化债务结构。

　　截止6月30日，三巽集团的银行贷款占比为43%，信托及其他占比为57%。目前，银行贷款占比已经逐渐提升，三巽集团也预计未来银行贷款占比会将进一步提高。

　　此外，三巽集团在合约销售金额再创历史新高的同时紧抓回款，于上半年的回款率超过90%，流动性非常充裕。充沛的现金流，也为三巽应对经济以及行业波动做好充足准备。

　　行业下半场，增量大概率见顶，规模之争，不进则退。但仅有规模，并不意味着企业就能行稳致远，创造价值、具备盈利能力则成为企业的核心能力。聚焦深耕的战略打法、稳健的财务表现、亮眼的毛利水平，是三巽集团有质增长的注解，也是支撑三巽集团脱颖而出的利器。

　　未来，三巽集团将坚持做顺应时代的长期主义者，围绕“高质量稳健发展”的目标，聚焦提升核心业务能力，深耕厚植区域，打磨匠心产品，以优秀的运营效率和持续稳健的发展，为股东创造更多价值，为客户与社会创造幸福生活。

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