学区房要凉！北京教师轮岗开始，北漂子女何去何从？

来源：房产装修家居资讯时间：2021-08-26 14:45

现在的学区房，是一个妖怪般的存在。

12平米，30万/平米，总价360万，全款。

这是北京成交的一套房子，既没有上下水，更没有厨房、卫生间，基本上不能住人，据说其实原本只是一个储物间。

之所以能天价成交，只是因为这个“房子”位于基础教育资源最丰富的西城区，简单地来说就是学区房。

昂贵的学区房，曾经寄托了多少中国父母望子成龙的心愿。很多父母为了不让孩子输在起跑线上，花费大量心血，甚至不惜全家人省吃俭用，砸锅卖铁，也要买学区房，把孩子送去好学校。不过，今天，这个所谓的“学区房大法”就要失灵了：当一些家长还争抢天价学区房的时候，却不知道一场大变革正在发生。

政策落地，消灭学区房，北京开始玩真的了

这两天，北京再次出手，一场“减负”发布会开得炒房客脑袋嗡嗡响。在上周的北京市“双减”新闻发布会上，特别提到，在新的学期，将大比例促进干部教师轮岗交流，重锤落地。

8月25日上午，北京市教育“双减”工作新闻发布会在北京汇文中学召开，此次发布会明确了如何开展校长教师交流轮岗。

目前，已经确定北京的第一批试点区为东城和密云。

东城区将按照“先教师后干部、先小学后初中、先骨干后普通”原则，本学年度实现干部教师交流轮岗不少于2000人，并力争用三年时间实现东城区义务教育阶段学校干部教师100%轮岗。密云区已安排正校级干部轮岗38人（其中，特级校长1人，高级校长8人），副校级干部轮岗12人，已安排教师城乡流动118人。

到2021年底，北京将再安排6个区的教师干部轮岗。

什么是教师轮换制度？简单来说，就是各个学校的教师们以后要流动起来，不能终身在一个学校教书，而是每隔几年，就必须换一个学校任教。

不管你是普通的老师，还是优秀的老师，特级教师，都不能一直在一个学校教书。按照规定，必须流动起来。

也就是说，不管你家附近的学校，以前教育质量如何。以后都将开始公平，重新大洗牌。

所有的教师，学校老师，都将每隔几年“ 换一个学校 ”。

虽然，这个教师轮岗制度在我国是属于首次出现，但在国际上，其实很多国家都已经施行了。

比如隔壁的日本，按照目前日本各大城市教育局推行了几十年的轮岗制度来看，日本大概是要求每一个教师，大概每6年左右就要换一个学校，一辈子大概一个教师，要换6到7个学校。

老师跨校、跨学区流动，意味着北京以后各学校的老师们，无论普通还是特级，都不能终身在一个学校教书，而是每隔几年，就换一个学校任教。

这样的制度一旦长期坚持下去，以前大家所看到的所有的好老师扎堆好学校的现象，将彻底崩塌，而北京学区房也将不复存在了。

不仅教师资源，“空降高考”也要凉凉…

8 月 16 日，天津市发布高考报名新政。据了解，自 2022 年普通高考报名（2021 年 11 月初）开始，天津市高考报名条件由单一的 " 户籍 " 要求调整为 " 户籍 + 学籍 " 的要求。

一句话，要想在天津高考，就必须在天津上学。这意味着空挂落户、“空降高考”这条路走不通了。

2018年“人才大战”正酣，天津凭借“海河英才行动计划”一天之内就吸引了30万人办理落户申请。在诸多媒体的报道中，“孩子和房子”成了一部分人青睐天津的直接原因。

尽管此后官方一再强调，“海河英才”计划不是户口批发，单纯的高考移民不行，但被高考红利吸引的人们，仍旧把这项行动看做是一项户口政策。

这不仅导致大量外地考生空降的现象，进而挤占天津的教育资源，同时对于渴望人才带动发展的天津而言，加剧了人户分离，增加社会管理的难度，更削弱了人才政策应有之义。而且还会推高房价，去年天津的学区房一度很火，每平米单价直逼10万。

天津高考新政之后，非学区的落户房先凉凉了，以后想钻“空降高考”空子的，需要掂量掂量了。

为什么对学区房那么狠？

国家一个接一个重拳下来，淡化学区房，让教育和房产脱钩，已经从政策走向落地。至于原因，可以分成三部分来看：

第一点，稳定楼市，擒贼先擒王。“学区房”一直是楼市的“带头大哥”，打压学区房炒作，在一定程度上能够起到引领片区房价稳定的作用，符合中央“住房不炒”大方向。第二点，为人口政策保驾护航。第七次人口普查显示，中国开始进入少子化、老龄化的时代，人口红利终结，为了应对这种情况，国家开始推行“全面三孩”政策。