负债超38亿华大公司拟底价1.23亿转让60%股权

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-30 13:50

新京报快讯 3月30日，北京产权交易所披露，北京市海淀区人民政府国有资产监督管理委员会拟挂牌转让北京华大基业房地产开发有限责任公司（简称“北京华大公司”）60%股权，底价1.23亿元。

公告显示，北京华大公司成立于2000年9月，注册资本5000万元，注册地址位于北京市海淀区，经营范围为房地产开发等。股东方面，国有控股企业北京八大处房地产开发集团有限公司持有其100%股份。

据了解，北京华大公司持有的核心资产为北京海淀区海淀镇树村5号地南地块，目前该地块已基本拆迁完毕，但尚有拆迁款未支付。据北京华大公司与北京万霖房地产开发有限责任公司签订的《委托腾退协议书》显示，截至2019年12月31日，北京华大公司已支付万霖房地产拆迁腾退款6.91亿元，未支付的暂计金额为7.85亿元已计入存货和应付账款科目中。

据了解，因涉及树村区域整体规划的调整，北京华大公司已报送地块规划方案，将已受让的树村5号地E、F两地块调整为F地块，土地面积由7.26万平米调整为不高于6.05万平米，地上建筑规模不高于6.65万平米，建筑高度不高于15米，容积率不低于1.11。

此外，自评估基准日至2020年3月26日，标的企业对转让方欠款为30.69亿元；而截至交易所挂牌项目摘牌日，标的公司对转让方的欠款不超过40亿元。受让方必须在签订产权交易合同后5个工作日内，偿还截至项目摘牌日标的公司对转让方欠款的60%。

截至2020年3月26日，北京华大公司实现营业收入为0，营业利润33元，净利润33元；总资产38.7亿元，总负债38.59亿元，所有者权益1177.36万元。

来源：新京报

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