北京明确城镇住宅维修责任 保修期内由建设单位承担

北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）房屋渗漏、下水管道堵塞等居民诉求集中的房屋维修问题，有了具体的解决方案。8月5日，北京市住建委发布《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅维修工作的指导意见（试行）》（以下简称《意见》），其中明确了北京城镇住宅的各方维修责任。

具体来看，房屋在质量保修期内，由建设单位承担；在质量保修期外，区分不同产权性质、不同管理方式，明确所有权人、物业服务人、原产权单位的维修责任。同时，明确了专业经营单位和使用人的维修责任。

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