旭辉21.33亿元底价竞得南昌2宗涉宅地块

新京报讯（记者 饶舒玮）8月4日，旭辉旗下公司以底价竞得江西南昌市2宗涉宅地块，总成交价约21.33亿元，土地合计出让面积约477亩。

其中，编号DAFJ2021014地块由旭辉旗下南昌兴儒商务咨询有限公司竞得，成交价即起始价为424.0万元/亩，总价约9.13亿元。该地块位于广电路以南、麻中大道以西，土地面积约215.35亩，土地性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，容积率≤1.6。

另一宗编号DAFJ2021013地块由旭辉旗下南昌兴清商务咨询有限公司以底价466万元/亩，约竞得12.2亿元。该地块位于高新区厚溪路以北，蜚英路以东；地块面积约261.77亩，综合容积率≤1.779，土地性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地及商业、商务金融用地等。

根据出让文件规定，上述两宗地块所建住宅的控制性房屋销售均价上限均为9498元/平方米（毛坯价），而且宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

新京报记者 饶舒玮

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