地产跨界艺术频现：艺术助力地产项目保值增值？

　　近几年，地产与艺术的结合越来越紧密，房地产企业跨界艺术的形式也越来越多元。

　　近日，第一太平戴维斯与嘉德艺术中心举办战略签约仪式，创新地产与艺术合作新模式，为服务的业主提供更加多元化的艺术服务。现场双方还就商业地产与艺术的关系以及相互影响进行了充分的探讨，他们一致认为，艺术是人本服务的形式和载体，体现着地产服务范围的进阶和丰富。

　　地产艺术“牵手” 构建服务多元生态

　　艺术和地产“牵手”，并不是一个新的话题。所谓艺术地产，即开发商在地产项目中融入某一种艺术形式，以活跃社区文化，增强社区居民的交往和交流。

　　比如，第一太平戴维斯与嘉德艺术中心的此次合作，就包括为前者所服务的业主，提供艺术观展和鉴赏服务。首次合作展览的内容是《遇见拉斐尔——从文艺复兴到新古典主义大师馆藏展》。展览通过九个单元阐释了拉斐尔如何在绘画中树立了美的理想，历经百年而不变。

　　在业内人士看来，艺术并非是很多人认为的“阳春白雪”。其实，艺术高于生活，更源于生活。艺术融入人们生活之后，会有更广泛的前景；同时大家以更直接、方便的方式融入艺术生活，也利于提升整体人文素养。比如，通过展览，大家可以了解到，文艺复兴是一个群星闪耀的时期，拉斐尔凭借其卓越才华，在文艺复兴中占据了无可替代的地位，成为与达·芬奇、米开朗基罗齐名的文艺复兴三杰之一，在欣赏中能够得到精神层面的滋养。

嘉德艺术中心副总经理王彤 (图左) 第一太平戴维斯华北区高级董事、北京物业及资产管理负责人张晶(图右)

　　第一太平戴维斯华北区物业及资产管理服务部高级董事张晶予表示，地产与艺术密不可分，房地产产品从前期的规划设计，到最终的交付，再到后期的管理服务，每一个环节都融汇着设计师的理念和想法，所以，产品本身就是一件艺术品，而艺术展览等形式提供的则是一种软性文化的服务。而从服务角度来说，一个项目如何给业主提供更舒心、更愉悦、更多元的服务内容，也是一种“以人为本”理念的体现，这恰恰也是第一太平戴维斯的理念。

　　艺术助力地产项目保值增值？

　　艺术可以助力地产项目保值增值吗？这成为现场一个探讨话题。

嘉德艺术中心

　　在张晶予看来，一个项目物业服务口碑度，最终投票权在客户那里。服务包括硬性服务和软性服务，后者更强调客户的体验感。既然艺术是提供的一种服务形式，能够给业主带来更好的感受力、舒心度和愉悦度，那么如果项目形成这样的一种氛围的话，无形中就会对项目租金水平、社区口碑水平带来良好助力，进而助力项目保值增值。

　　这也就是为什么越来越多的物业开始注重服务增值点的原因。由于物业方的天然优势，能够快速地感知客户所需要的多元服务的内容，所以不断挖掘服务的附加值，拓宽服务范围，延伸服务领域，才能形成一个良性循环，打造好项目口碑度。

　　嘉德艺术中心副总经理王彤也认为，地产项目的空间，和艺术空间，这两个空间的叠加，将会给业主带来服务增值点。尤其是随着如今人们的需求越来越多样化，居住空间、办公空间更需要跟美好相嫁接，以此匹配大众的多元需求。她举了一个例子，在这次的北京展览中，有孩子家长向她反馈说，原来他们看这个展览得带着孩子飞到深圳去，现在好了，在北京就可以看到，真正从实处解决了她的需求。

　　本次双方合作主题是“合作共赢 启航未来”。基于此，他们表示，未来或将在艺术鉴赏、艺术服务和艺术投资领域有更多合作，提供更优质的服务，解决更多人的需求，提升社区产品高附加值，使得项目、业主和服务方结合得更加紧密，带来更多维的美好。

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