实体店正在倒下旅游收入锐减七成:大理只有远方没有诗

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-05 08:12

来源：中国新闻周刊

打折、甩卖、转租。

随着五一小长假的来临，本应人潮汹涌的大理古城，门前冷落车马稀。

几天前，意识到古城正在上演新一轮关停潮的自媒体人豆子，特意去四条主要街道走了一圈。他数了数，洋人街、复兴路、人民路、叶榆路，开门的店面不足三分之一，贴出清仓甩卖、低价转租广告的店面，则有110多家。

主街道上，每走几步，就能看到闭店转让的广告，豆子拍下照片发在微信公号上，长长的一串，他发出感慨：“大理古城的实体店正在倒下。”

这座小城数年前因宁浩的电影《心花路放》而闻名全国，无数文艺青年如郝云歌中所唱，一路向西去大理。

但情怀在现实面前总是不堪一击。2017年，大理洱海曾进行环境整治，环海的一批客栈民宿被拆。如今，因疫情影响，新一轮涉及面更广的关停潮正在大理上演。

开店、关店都是亏

今年1月25日，大理古城景区暂停对外开放，各店铺纷纷闭店。3月10日，古城重新开放，但客流稀少，重新营业的店面也不多。

不少转租广告从春节贴到现在，不乏询价者，却迟迟没有人下手。

徐女士的民族服饰店铺在洋人街，与许多外乡人不同，她是本地人，原先住在附近的村庄里，靠着在古城做生意赚钱，在这里买了住房和店铺。近几年，生意一年不如一年。春节前，她已想好要将店面租出去，并挂出招租广告。疫情来了，古城的店铺全部关门，招租也没了下文。

与她有同样境遇的，还有在大理定居了三十多年的温州人黄先生。他名下的店面在复兴路中段，位置也不错。他打听了一下，隔壁的店面有15平米，一年租金30万。他打出的价格是70多平米、40万。即便如此，自年初挂出招租广告，还是没等来承租人。

黄先生告诉《中国新闻周刊》，自己也能理解经营者们。在他看来，当前的景况下，开店、关店，都是一个亏字。关店，但每个月都要交房租；开店，当前游人稀少，很有可能赚不回房租，还要倒贴店员工资。

大理的游客相较往年，有大幅度的减少。根据官方发布的数字，2020年的头三个月，大理州共接待海内外旅游者442.4万人次。这其中，有359.65万人是疫情前的1月份接待的。而在疫情逐步好转、大理开门迎客之后的三月，大理州共接待了74万人。三个月的接待总人数同比减少69.83%，完成年度计划数的7.87%。

这种情况下，转租店面成了许多人的选择。面向大理、丽江、香格里拉的客栈联盟有9000余个会员单位，联盟有一个交易中心，提供民宿转让服务。客栈联盟负责人贺双全告诉《中国新闻周刊》，去年1月到4月，交易中心收到了74个有效转让信息，今年同期则收到了180个。

旅游业的不振给大理经济带来了极大影响。根据官方数字，大理州前三个月的旅游业总收入为80.7亿元，同比减少69.55%。

王女士过去生活在北京，十余年前，举家搬迁到大理。辗转涉猎了各行业后，她投资了400多万，在大理做二房东，专门从房东手上租院子，整饬装修后，再出租给民宿的经营者们。她的手上有三个院子，往年，投资回报率是很高的，每年大约能赚100多万。而从年初至今，承租者们全部违约，不再经营，至今也没有找到下家，她已赔了60多万。

自媒体人豆子在大理经营公众号，给当地民宿拍照片、写推广。疫情之下，因旅游业的整体崩塌，他从年初至今，只赚了5000多块钱。

大理的旅游业会好吗？

五一来了，大理的旅游业会好吗？

客栈联盟负责人贺双全用了两句话来回答：“特别不乐观，非常不好。”根据客栈联盟截至当前从会员单位获取的数字来看，五一的订单并未出现增长，与四月基本持平。

五一对往年的大理来说，可谓年度旺季。洱海的环海路、进大理的高速路都会堵车，更遑论特色民宿和客栈，几乎爆满。

贺双全在苍山经营着一家850平米、有27间房的客栈，淡季的房间价格在600元上下，旺季价格则会接近1000元。往年的五一，客栈房间全满，但如今只有20%左右的订单。

中国社科院旅游研究中心也对今年五一假期进行了预测，同样不容乐观。他们认为，五一期间，全国旅游总人次为0.31亿人次，旅游总收入的预测值为165.78亿元，分别较上年同期减少84.10%和85.91%。

大理的民宿客栈业在近几年的发展并不顺利。自从2013年因宁浩的电影《心花路放》大火之后，文艺青年们来此寻找诗与远方，大理的餐饮、民宿业高歌猛进，仅洱海流域核心区一度就有餐饮客栈将近2500家。

2017年年初，洱海爆发蓝藻危机，当地进行长达一年多的环境整治，并出台了《大理市洱海生态环境保护“三线”划定方案》，1800多家民宿拆除关停。解封之后，大理的游客已不复往昔。

旅游业是大理的支柱型产业，根据2018年的数据，当年地区生产总值1122.4亿元，旅游业总收入795.8亿元，占比过半。大理州曾出台三年行动方案，规划引导旅游业的发展。根据方案，到2020年，要力争实现全州接待国内外游客6000万人次，旅游业总收入1000亿元；旅游产业直接就业人数达到25万人，间接带动就业50万人，带动贫困人口脱贫1万人以上。

但2020年初的疫情对大理的旅游业带来极大冲击。为此，大理州出台了一些帮扶政策，从金融支持、税费缓交、保证金签退等方面对文化旅游企业进行帮扶。比如，根据国家文化和旅游部的政策，大理州对一批已依法缴纳保证金、领取旅行社业务经营许可证的旅行社，腾退了80%的缴纳金。截至3月下旬，旅行社的质量保证金已经退了58家，共计1051万元。

大理州也针对景区和旅行社，出台了刺激政策，包括考量其2020年的旅客接待量等各指标，排名前十的，将给予10万到100万的奖补。

各商家也在艰难地转型求生。贺双全说，许多客栈都尝试通过直播来半价预售接下来的空房，淡旺季皆可入住。目前来看，效果还不错。

有人看中了当前大理的租金低谷，也仍然看好未来大理的发展。王女士说，来找她打听民宿承租价格的，多是今年新来大理的人，希望借机抄底。

几年前，郝云在歌里唱：“既然不快乐又不喜欢这里，不如一路向西去大理。”但来大理多年的他乡客中，也有不少人在疫情里，离开大理。自媒体人豆子说，生存压力当前，他准备卖掉大理的房子，去昆明寻求新的发展。

(原题：《实体店正在倒下，旅游收入锐减七成，大理只有远方没有诗》)