俊发七彩服务在港交所提交招股书 超九成物管收入来自关联方

  6月27日，俊发七彩服务集团有限公司在港交所提交上市申请书。

  截至2020年12月31日，俊发七彩服务在管的总建筑面积约为2800万平方米，并已订约向总建筑面积约为3130万平方米的物业提供物业管理服务。

  于2018年、2019年及2020年，俊发七彩服务收入为4亿元、5.92亿元及8.24亿元。同期毛利9239万元、1.36亿元及2.89亿元。同期利润为4761万元、7629万元及1.83亿元。按业务线划分总收益明细如下：

  招股书显示，截至2018年、2019年及2020年12月31日，来自俊发集团及关联公司开发的物业在管面积分别为2018.6万平方米、2286.5万平方米、2509.4万平方米；对应产生的物业管理服务收益分别为3.08亿元、2.29亿元和5.39亿元。

  截至2018年、2019年及2020年末，俊发七彩服务在云南省分别管理总建筑面积约为2110万平方米、2440万平方米及2580万平方米的物业，分别占截至该等日期在管物业总建筑面积的约92.8%、93.3%及92.1%。来自云南省的物业管理服务的收益分别占2018年、2019年及2020年物业管理服务总收益的约91.2%、92.3%及92.9%。

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