大咖齐聚鸿瑞西峰•溪悦府见证京城稀缺低密墅院刷新市场想象

来源：房产装修家居资讯时间：2021-06-11 17:53

6月11日，“中国西山祉此墅院”鸿瑞西峰·溪悦府媒体品鉴会在项目营销中心盛大举行，超50家媒体到场，参观国风样板间，共同见证这一即将引爆市场的东方美学墅院产品面世。

（鸿瑞西峰·溪悦府媒体品鉴会活动现场）

在北京楼市严格“限墅令”、限竞房政策以及优质低密地块几近断供的背景下，鸿瑞西峰·溪悦府的亮相，无疑将刷新市场想象和热度，打响年内纯粹低密墅院产品第一枪。

区域罕见均质低密属性

成就别墅市场的价值之锚

从刚刚结束的北京首批集中供应地块来看，30块宗地大部分集中在五环、六环，不受限制的纯商品房地块仅有9宗，容积率低于1.1的更是只有1宗，预计未来1.1以下容积率地块的供应几率只会更小。这也反映了北京高端市场的现状与趋势：纯粹而低密的优质地块和产品，已进入存量竞争、抢一套少一套的稀缺时代。

纵观北京别墅市场，“限墅令”及限竞房政策使得产品分化持续加剧，“高低配”产品一度成为北京楼市的供应主力，陷入激烈的同质化竞争。对比之下，那些均质且低密的产品则因愈来愈稀缺的价值属性，备受市场关注及追捧。

鸿瑞西峰·溪悦府择址北京西贵之地，地处京西生态涵养区、西山文化带上，周边环绕三山两寺一河一湖，生态资源及人文资源优越，且占据绝佳的地脉条件。项目邻近约856.27亩戒台寺郊野公园，古树名木遍布，森林覆盖率达95%以上，形成三面生态合围的理想墅区环境。

（示意图）

不负西山的自然人文特质，鸿瑞西峰·溪悦府项目地块为区域少见的1.05低容积率，真正做到以纯粹低密基因，为高净值家庭匠造更具品质感的纯正低密墅区生活，也因此成为北京别墅市场的价值之锚。

全维度优质成熟配套

聚合新时代墅院生活场

山水的静谧与城市繁华的自由切换离不开多维立体交通，鸿瑞西峰坐拥三横四纵两轨道多维交通网络，门前莲石快速路直达西二环，与金融街商圈、丽泽商务区、天安门等城市地标级坐标高效链接，打造出尘不出市的墅院生活。

据介绍，项目周边45万㎡商圈，囊括365plus商场、保利欢乐大都汇、龙湖长安天街等商业综合体，同时自身打造25万㎡商业配套，涵盖街区商业、商务精品酒店、山泉度假酒店、金融基地、健身会所，与低密墅院一起形成“可行、可望、可游、可居、可商、亦可隐”的西山“墅院综合体”。

（示意图）

鸿瑞西峰·溪悦府以“为一座府邸造一座城池”的理念，让墅院坐落在一个配套完善的墅院综合体之中，从而形成更适合高净值精英汇聚的高端生活场。

匠造东方墅院美学

再现标杆人居范本

在产品营造方面，鸿瑞西峰·溪悦府从建筑风格、园林景观，到户型设计、空间尺度无不彰显匠心与品质，将东方墅院美学发挥到极致。

（示意图）

据悉，项目传承王府布局规制，采取新中式建筑风格，打造极具仪式感的“一进山二进园三进院归家礼序”。值得一提的是，在园林设计上，鸿瑞西峰·溪悦府更迭传统墅区过去“可观赏而无互动”的传统景观体验，引山泉活水入园，以匠心精造九重景观模块，在墅区景观与西山生态环境和谐共生的同时，让自然与生活融为一体，让每一位居者都能在墅区里找到自己独一无二的生活方式。