恒大回应传闻：公司生产经营一切正常 借款从未逾期

　　近期，恒大因一系列传闻备受市场关注，因楼盘打折促销引发对公司资金链的质疑，同时公司股票和债券不同程度受到传闻的影响。

　　6月7日，恒大在官网发表声明，针对打折卖房、商票逾期以及与盛京银行资金往来等问题进行回应。

　　声明称，针对近日个别网络不实言论，现声明如下：

　　1、近日我司举办一年一度的“5·31购房节”，推出的阶段性特大优惠措施，仅限于单栋去化率95%以上的尾盘，超大户型、底顶楼层、商铺等产品。所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。

　　2、针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付。

　　3、我司与盛京银行开展的金融业务，均符合国家的相关法律法规。

　　同时，恒大强调，我司生产经营一切正常，成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。对恶意造谣者，我司将依法追究法律责任。

　　从近期恒大公布的数据看，公司销售依旧火爆。数据显示，恒大前5月合约销售金额2851.6亿元，回款2507.4亿元，权益销售额2727.5亿元，从克尔瑞数据来看，恒大的权益销售金额排行业第一。

　　自从“三道红线”监管要求出台，恒大一直将降杠杆列为公司工作的重心，加快销售去化，保持高回款率，强化“自我造血”能力是恒大降负债的一大举措。打折促销也成为恒大的一大标志，恒大董事局主席许家印曾在公开场合多次强调恒大民生地产的定位，坚持让利于民。在降杠杆的过程中，打折促销成为公司去库存、清尾货的一大方法。

　　业内人士分析指出，目前行业发力精细化管理，清尾货、控制库存，减少因库存带来的成本浪费成为各家房企努力的一大方向。一般而言，尾货主要是集中在楼栋位置没那么好的住宅，以及一些商铺、车位等，所以折扣力度会偏大一点，这并不能说明企业的经营面出现问题。

　　需要注意的是，恒大在降负债方面确实下了功夫，除了严控土储规模，通过土储负增长来减少拿地支出外，恒大通过培育多元化业务、分拆上市、股权融资等方式，助力其进一步降低负债率。

　　据了解，目前恒大旗下有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉8大产业，其中地产、汽车、物业和恒腾网络已成功上市。同时按照恒大规划，将进一步推动其他产业分拆上市。

　　在已上市的平台中，恒大通过上市融资，持续获得资金支持。

　　以恒大汽车为例，昨天启动了夏测，完成夏测后，下一步是量产。汽车的生产进程稳步推进的同时，恒大在汽车股权融资上也获得了大量资金支持。1月份，恒大汽车通过定向增发引入六名投资者，共募集资金260亿港元；5月恒大又宣布将以每股40.92港元转让其持有的2.6亿股恒大汽车股份，占恒大汽车已发行股份约2.66%，总募资金额约为106亿港元。 

　　同时，今年3月29日，恒大为房车宝引入17名战略投资者，共募资163.5亿港元。据了解，恒大房车宝计划将在美股上市。

　　按照近日最新消息显示，恒大希望到今年6月30日，至少实现一条红线变绿，将有息负债额将降至“5字头”。这意味着恒大降负债有所提速。

　　630节点将至，恒大降负债成效如何，一切都有数据为证，拭目以待。

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