央行再降息置业抄底良机已来!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-01 11:36

自2020年以来，疫情将人们困在家中，这让大家与“房子”的感情与日俱增。曾经在一次调研中，56%的受访者表示在宅居期间，发现自己的房子有诸多不便，有换房的意愿。就在这样的情况下，央行发布了“降息”的消息，这无疑为换房一族注入了强心剂。

央行非对称式降息，稳定楼市

2020年4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。与上一期相比，一年期LPR下降20个基点；5年期以上LPR下降10个基点。

此次为非对称降息，LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次，有利于进一步降低实体经济融资成本。而5年期以上LPR只降低了10个基点，证明了金融政策取向是稳定楼市，刺激实体经济。

在4月17日召开的中共中央政治局会议明确提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，与本次5年期以上LPR只下降了10个基点，共同体现了房地产金融政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房贷族利好，楼市或迎“小阳春”

本次降息对于房贷一族而言，利好更多。5年期以上LPR降息10个基点，将给全国所有存量房贷购房者一年节省150亿的利息。

根据4月17日召开的中共中央政治局会议“房住不炒”的精神，下阶段，降准和降息仍有空间和必要，正因需要在保持流动性合理的前提下，继续引导贷款市场利率和企业债券融资利率双下降，切实降低实体经济融资成本。

“在疫情基本稳定的情况下，降息可能会导致之前一季度积压的存量需求入市。”中原地产首席分析师张大伟说。整体看，市场在5-6月出现一轮一定力度的楼市“小阳春”的可能性非常大。虽然不会入夏，但市场活跃度肯定会有明显提高。

对于购房者来说，4月20日的降息只是开始，如果最近想买房的，也就别犹豫了，抓紧时间去看看房。

（龙湖··紫宸实景拍摄）

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（龙湖··紫宸实景拍摄）

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