54.4亿！招商＋五矿＋城建摘得北京朝阳区王四营03地块

5月26日消息，招商+五矿+城建联合体以54.5亿元+24400平公租房面积触及上限+高标准住宅建设投报程序，溢价率5.09%，摘得朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L03地块。

据悉，5月10日，中铁、招商＋五矿＋城建、首开＋旭辉＋建工、绿城＋金茂、金地＋保利＋华润、万科、华侨城、中海＋中交、融创、中冶、建发＋电建等11家房企竞拍该地块。竞拍当日，经27轮竞价，最终由建发＋电建联合体以总价54.5亿＋24400㎡公租房面积转入高标准住宅建设投报程序，楼面价约5.6万元／㎡，溢价率5.01％。

官网资料显示，该地块编号为京土整储挂（朝）［2021］006号，位于朝阳区王四营乡。该地块属于R2二类居住用地，建设用地面积48808.674㎡，规划建筑面积不大于122022㎡，起始价为51.9亿元，该宗地将以五通一平形式供地。

据中指研究院介绍，该宗地位于东五环内，紧贴京哈高速，紧邻地铁7号线焦化厂站，附近5公里内，有古塔公园、北焦公园、欢乐谷等公园景区。附近有黄冈中学翠城校区、小武基体育中心，地块周边教育、医疗、商圈等配套较为成熟。

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