龙湖十年“善居”养成记

都说时间最无情，它让容颜易老，让新房变旧房，也让新城变老城。但总有一种力量不畏时间更迭，逆势而动，更新家园，更新生活，更新城市未来。5月，龙湖在全国23个城市全面启动的2021“善居计划”，就是这样一种城市更新的力量。

作为龙湖倾心打造的经典服务IP，“善居计划”已持续开展十年，累计投入超过1亿元，焕新升级全国100多个社区，提升了百万“龙民”的宜居感和幸福感。今年，作为龙湖的诞生地重庆，将会有更多业主和小区享受到善居计划的贴心服务。社区冻龄致力推动老旧社区升级改造，爱家焕颜则持续增强龙民的居家体验与幸福感。

一件小事，坚持十年。才有了交付近20年却依旧焕发生机的香樟林、蓝湖郡、西苑……龙湖用实际行动证明了一种可能性：无论岁月怎样催人老，只要坚持初心，始终不懈提供高品质服务，就能让家园和城市逆转时光，历久弥新。

永不褪色的滑滑梯

从2岁开始，作为摄影爱好者的龙湖郦江业主超哥，每年都会在小区的滑滑梯游乐区，给女儿拍一张玩耍照片，一拍就将近十年。“小朋友滑着滑着就长大了，但滑滑梯却还是她小时候的样子”。

超哥多年来拍摄的小朋友和小区滑滑梯的合影  龙湖供图

在超哥眼里，小区的滑滑梯不只是一件儿童游乐设施，更是孩子的记忆坐标。他感慨道，物业对公共设施的维护太重要了，如果换做其他小区，可能滑滑梯早就坏了，女儿也就失去了童年的记忆坐标，“这是她小时候最简单快乐的游乐方式了”。

龙湖郦江之所以能为超哥一家人留住珍贵的记忆坐标，不仅得益于日常的社区精细化服务，更要归功于龙湖已实施十年的“善居计划”。

“善居计划”是龙湖为业主提供的专属免费增值服务，包括“社区冻龄”和“爱家焕颜”两大专项行动。前者致力于优化园区生态环境，打造常住常新的户外交互空间；后者则旨在优化业主居住感观，提升户内居住品质。

如果说“超哥”是“善居计划”十年成果的受益者，那么罗锡斌则是这场美好家园行动身体力行的参与者。

“善居计划”启动的第一年，罗锡斌就作为龙湖水晶郦城的物业员工参与其中。他至今还记得第一次入户为业主做空调清洗和洗衣机清洁的场景。

“消杀、清洁看起来都是小事，但对业主的居家体验提升作用却非常大。”罗锡斌说，业主信任龙湖，也需要龙湖给他们带来持续的居家关怀，善居十年，以罗锡斌为代表的的龙湖物业员工，真正做到了事事有回应、件件有追踪。

正是出于信任与期望，在每年“善居计划”启动之前，都有很多业主主动把居家生活需求反馈给物业。于是，晒被子、磨菜刀、沙发床垫除螨、私家花园蚊虫消杀、宠物美容关怀等特色增值服务都被陆续纳入“善居计划”，成为龙湖“宠爱”业主的独家福利。

24岁老社区的“冻龄传奇”

时间是玫瑰，是试金石，更是人心。

重庆龙湖花园南苑是龙湖首个住宅项目，也是重庆地产史上的划时代产品。小区总建筑面积26万方，常住人口约1100户，许多业主都是从交房之后一直居住至今。即便这些年周边涌现了很多更现代化的新小区，他们也不愿离开。

究其原因，龙湖南苑虽然交付使用已经24年，但并没有像重庆很多老小区那样走向颓败，而是颜值依旧，美好如初，无论是小区环境和公共设施都保持着良好的品质水准。南苑“冻龄”逆生长的背后，“善居计划”功不可没。

比如，南苑的老年业主较多，并且经常组织开展社区活动，因此对公共卫生间的使用频率较高。在去年“善居计划”实施过程中，龙湖就专门对南苑公共卫生间进行了翻新改造，并且还增添了扶手、无障碍设施等适老化设计。

70多岁的邓大明是南苑的第一批业主，在他看来，“善居计划”是南苑可持续发展的重要保证。正是因为龙湖每年投入大量人力、物力和财力进行养护翻新和设施改造，让南苑历经岁月磨砺还能保持一流人居品质。

今年，“善居计划”将对小区中心草坪有着20多年风龄的大风车进行全面加固翻新，据善居计划相关负责人介绍，在日常管理中，园区管家曾接到近百位业主反馈，希望能让风车保持原始风貌、重新转起来。“今年我们将在善居计划里对风车结构进行全面加固翻新，同时对周边植物带也重新打造，重焕龙湖老项目的风采”。得知老风车要翻新的消息，邓老很高兴。大风车不仅是南苑的标志性景观，也是第一代“龙民”的集体记忆，只要天气晴好，邓老夫妇都会到南苑风车所在的中心草坪走一走，兴致高的时候还会随手拍几张合照，这个老风车也见证了这个家庭的成长。

已交付近20年的龙湖香樟林，依旧是重庆住宅项目标杆  龙湖供图

不只是南苑，“善居计划”造就了重庆许多逆龄小区：交付17年的香樟林、交付15年的水晶郦城、交付14年的蓝湖郡……如今依旧是重庆市场响当当的品质保障。

 久久为功，善居只为善待

今年，龙湖“善居计划”将以“开工吧！社区颜究所”为主题，延续“社区冻龄”和“爱家焕颜”两大经典服务,从5月中旬启动，一直持续到10月。

与往年不同的是，重庆龙湖此次将对交付所有两年以上的自有社区都进行改造升级，投入资金更大，覆盖面更广，服务内容也更为丰富。

其中，“社区冻龄”行动将从环境美化、运动康体、便民福利、儿童关怀、园区空间5个方面着手，改造提升社区大环境，让业主安全安心，常住常新。

例如，龙湖开元将升级园区水体景观和大门logo,提升整体品质；为方便老年人出行，龙湖U城、睿城将增设无障碍通道设施；为推进生活垃圾分类，对水晶郦城的垃圾分类投放点进行美化试点……

今年“爱家焕颜”行动的服务菜单更加丰富，亮点更加突出。除了空调、油烟机、地垫、洗衣机、汽车清洗以及私家花园消杀等入户服务，还新增了居家收纳、宠物关怀、毛绒玩具晾晒等特色创新项目。

值得一提的是，“爱家焕颜”每个阶段的行动，都会根据季节特色进行调整，因地因时制宜，洞察业主所需。例如，重庆气候潮湿，家里的被子长期不晒就会滋生细菌，7月启动的“晒被节”就专门为业主提供晾晒便利，今年这一服务还将拓宽到龙湖物业所有外接项目。

广受业主好评的善居计划“晒被节”活动  龙湖供图

 “善居计划”实施十年，已经在龙湖社区不断生根、发芽、焕发光彩。这场自下而上、坚持不懈的美好家园行动，让每个龙湖业主都看在眼里，记在心里。自2009年以来，龙湖智慧服务业主满意度连续十二年超过90%。

久久为功，善居只为善待。这是龙湖兑现“善待你一生”承诺的重要实践，也是助力重庆城市更新的重要举措。十年，代表圆满，也代表重新出发。龙湖“善居计划”将与时代同频、城市共振，持续投入美好家园建设，提升市民生活品质，打造高质量发展高品质生活新范例。

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