为美好而来,永清未来的产业发展结构

从新机场圈层来看，永清距离北京大兴国际机场15公里，是临空经济直接辐射的高地；从新区圈层来看，永清距离新区东北部55公里处，有城际高铁连通，当属受益新区利好的"环线城市"。

临空经济区分为四个环形：1KM内的中心机场环、1KM至5KM内的商业服务环、5KM至10KM的制造配送环，以及10KM至15KM的宜居生活环。从新机场圈层来看，永清距离北京大兴国际机场15公里，当属新机场临空经济区的直接受益城市。

交通崛起 规划先行 京津冀交通一体化从蓝图变为现实

在今年的政府工作报告中显示，今年将取消包括京津冀、长三角地区、东北、西南地区重点省份的省界高速收费站，到2020年基本实现取消省界收费站的目标。京津冀三地协同发展的先行领域”交通一体化“正逐步从蓝图变为现实。

不仅如此，在河北省2019年政府工作报告中提出的，关于有力有序推进新区规划建设等内容，也标志着京津冀三地大批跨省市新的轨道交通建设将提上日程，包括北京新机场线、机场联络线、平谷线，以及未来天津到北京新机场的联络线等。

受全球经济波动格局下，股票、基金、贵金属等资产配置手段波动较大，安全性、稳定性相对较高的房地产市场或许更为可靠。从地产角度来讲，人口集中、产业发达、公共资源优势较为明显的城市房价更有支撑，是比较好的投资选择。那么，作为C端购房者，应当如何选择？如何进行新时代的资产配置？本文将进行阐释。

那么，永清作为一个"临空经济区"的城市发展路径，必然会体现出产业经济活动集聚特性与空港的关系。可以预见，在新机场临空经济影响下，永清未来的产业发展结构包括：批发物流的各种功能业态间相互关联度最高，会是产业发展支柱之一；高新技术、保税加工和现代农业都和批发物流等之间会发展为互相拉动的经济群体；高端商务与消费旅游会基于上述产业发展的效应衍生。

据了解，永清北部承接空港科技创新区功能，目前已有永清智能控制产业园、云裳小镇、泛海国际产业园、银泰未来产业园等29家企业签约永清，京东也确定在永清打造华北地区最大电商基地，阿里旗下的菜鸟网络也带着总投资100亿元的中国智能骨干网（廊坊·永清）项目，正式签约落户。此外，在中国·廊坊国际经济贸易洽谈会上，永清已累计签约34个项目，引资达2309亿元。不久的将来，永清城市价值将迎来井喷。

新区落定 当下与未来投资价值“剪刀差”

《河北新区总体规划（2018-2035年）》规划明确了六点措施，每一点举措无不标志着中央对新区政策倾斜力度将愈来愈大，新区进入更纵深、更快速的发展期。

客观上说，以北京都市圈为战略落脚点的新区，正式建成后体量应是强二线城市的能量，相应地，受其预期性利好尺度下的环新区城市应是"强二线的环线城市"。从地缘位置上讲，永清紧邻北京、天津和新区，不论算等边三角形，还是算等腰三角形，永清都处于三角形的中间地带，这样的区位再加上"六轨四高速"交通网络下的永清，必然是环新区圈层下的重要城市。

众所周知，新区将是"租购并举、以租为主"的住房租赁积分制度，不会规划商品住宅销售。但是根据城市发展经验及专业预测，今后新区内除了租房解决的高新技术产业人才之外，还将衍生出约400万的服务型产业人口居住需求，这份需求向往何方？位于黄金三角核心的永清会是选择。

当然，时下的新区与强二线城市能量间还存在巨大差距，但这个差距正是投资的预期价值。相应的，按照未来"强二线环线城市"的预期来进行投资衡量，在如今永清还未真正发展起来时进入，或许方能实现当下与未来最大投资价值"剪刀差"。

曾经默默无闻的永清，因为赶上了京津冀协同发展的第一班快车，如今一晃已是两个国家重点圈层下的辐射要地。不久的将来，永清城市价值或将迎来井喷。从这个角度看，投资永清值得考虑。

超级万象城综合体、修正华北区域总部

等四个项目签约廊坊临空经济区！

牵手世界  乘“机”腾飞！今天（10月10日）上午，以“新动力、新机遇、新典范”为主题的北京大兴国际机场廊坊临空经济区·中国（河北）自由贸易试验区大兴机场片区廊坊区域全球系列招商发布会在石家庄市举行。超级万象城综合体、修正华北区域总部、廊坊临空港新区综合能源服务、中信海直融资租赁等4个合作项目正式签约，项目总投资370亿元。

京南永清 迈向国际

永清位于京津雄三角正心，立体交通路网贯穿全境：一站北京，两站新区，三站天津，四高速五出站口，六轨道接驳，一刻同城京津雄。

双区定位加持，全球经济发展新高地：48平方公里临空科创新区高端规划定位，未来科研人才聚集地；约20平方公里大兴机场自贸区成立，引领国际经济交流。

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