卓越43.8亿元摘南京核心区宅地 毛坯最高限价43555元/平方米

  5月20日，南京进行首批35宗土地集中拍卖。首次集中供地于5月20日、21日两天集中出让，共52宗地块，涉及雨花台区、浦口区、江宁区、秦淮区等，其中位于江宁区的NO.2021G45地块17日晚间南京市规划和自然资源局发布公告称因故终止出让，该地块起拍价26.8亿元，最高限价为34.8亿元，52宗地块全部为商品住宅用地，总起拍价超866.8亿元。

  20日下午，卓越集团出手，以底价43.8亿元拿下南京江北核心区G12地块，该地块出让面积为113402.72平方米，容积率3.2，建筑面积362888.70平方米，起拍价43.8亿元，最高限价52.5亿元，最高毛坯销售均价为35000元/平方米。

  截至目前，位于南京浦口区的NO.2021G52地块被大悦城控股以60.6亿元竞得，起始价54亿元，最高限价64.8亿元，溢价率12.22%，商品住房（毛坯）销售均价28000元/平方米，出让面积：230526.32平方米（含仅出让地下空间18029.04平方米），配建租赁住房面积不少于13709平方米，该地块位于浦口区江浦街道浦滨路以北、河滨路以东。

  经过158轮竞价，招商蛇口以88.9亿元竞得NO.2021G24号地块，楼面价12520元/平方米，溢价率23.82%。该地块东至北苑东路，南至丹霞路，西至恒嘉路，北至华飞路。出让面积为214518.99平方米，起拍总价为71.8亿元，容积率3.31，毛坯房最高限价43555元/平方米。

  银城以底价42亿元拍下浦口区NO.2021G53号地块。地块总用地面积221841.79平方米，出让面积221841.79平方米（含仅出让地下空间27267.31平方米），规划用地为二类居住用地、商办混合用地、文化设施用地，综合容积率3.12。

  NO.溧水2021G08号地块、NO.溧水2021G09号地块、NO.溧水2021G10号地块、NO.溧水2021G11号地块这4宗地触顶待摇号，成交价超37亿元；NO.溧水2021G12号地块由南京溧水中山保障房建设有限公司以底价0.24亿元拍下。

  南京市高淳区保障房建设有限公司以底价1.92亿元竞得高淳2021G04地块，楼面价3902元/平方米；南京安高置业有限公司（南京安居）以底价2.29亿元竞得高淳2021G05地块，楼面价2230元/平方米。

  华润置地以底价70.6亿元率先拍下雨花台区数字大道以南、兴梅路以东G39地块，楼面价9436.72元/平方米。该地块为R2二类居住用地Bb商办混合用地，综合容积率4.12，出让面积235494.08平方米。（温红妹)

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