统计局公布4月70城二手住宅房价 58同城、安居客房源全息字典打造共享房源数据库

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-20 15:00

5月17日上午,国家统计局发布了2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。在4月底各热点城市信贷额度全面收紧的影响下,一线城市二手住宅价格涨幅开始松动,同比和环比涨幅均出现了回落。其中,沪深二手住宅的涨幅回落趋势尤为明显,两个城市的二手房售价涨幅排名甚至淡出全国70城前30。对于选择在这些城市进行购房置业的用户而言,无疑将在未来较长时间内享受到平稳的房价,从而进行更理性地购房决策。而以58同城、安居客为首的房产信息服务平台,将依托全方位的房产信息服务、丰富的智能产品矩阵,成为他们挑选心仪好房的重要平台。

一线城市二手住宅价格环比上涨0.8% 环、同比增幅均放缓

据国家统计局数据显示,相较于3月,4月4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%,深圳持平。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。而与去年同期相比,一线城市二手住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,二线城市二手住宅销售价格同比上涨3.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

从数据来看,虽然一线城市二手住宅销售价格涨幅仍然领先,但是涨幅呈现放缓趋势。这主要是由于,一线城市出台的多项调控政策都与调控二手房市场相关,并且政策的效应逐步显现。而随着加码调控的政策向二线城市扩散,合肥、成都等热点二线城市房价涨幅均较上月收窄,楼市全面转稳的趋势已经比较明显。有专业人士更是认为,二手房市场价格涨幅回落,将会在下半年逐步传导到新房市场,从而引导整个房地产市场的房价稳定。

安选·品质好房甄选优质房源,房源全息字典打造共享房源数据库

长期以来,消费者在购买二手房时,常常饱受信息不对称的困扰。因担心房价上涨而仓促购买房产的情况也比较常见。在这一方面,58同城、安居客充分发挥平台责任,通过智能产品打通交易环节的各种角色,有效解决这一行业痛点。

为了呈现最真实的房产信息,58同城、安居客全新升级的安选·品质好房对于实地拍摄、企业担保的房源进行了专属认证,符合条件的房源享有品质好房标签。尤其是,通过实地拍摄、企业担保、业主认证、3D全景构成的安选·品质好房4大保障体系,保证了房源真实存在、价格真实且在售、图片真实可正常带看,促进了房源的高效匹配,有效提升平台口碑。

此外,58同城、安居客推出的“N+优品旗舰店”还立足开放平台定位,基于SaaS系统对接,通过智能算法给用户甄选合适房源和优秀经纪人。与此同时,为给全行业提供基层数据库信息,58同城、安居客近几年一直通过升级“房源全息字典”,不断完善真房源体系,建成了全国首个共享房源数据库,覆盖到全国不同级别城市,服务于行业经纪公司、经纪人、开发商以及代理机构等。通过开放数据,让房地产经纪服务变得更加容易,进一步提升了匹配效率。

在房住不炒的大背景下,消费者购房逐渐回归理性。58同城、安居客通过智能化产品矩阵与丰富的房产信息等多种方式全维度推动市场发展,不断促进房产行业共生、共存和共赢,其全面透明的房产信息服务得到业界和用户的一致肯定。与此同时,58同城、安居客也不断创新推出各类置业活动,实实在在地帮用户买到高性价比好房,实现安居梦想。

（责任编辑：郭健东）