合肥维修资金使用量大幅提高

记者从合肥市房产局了解到，维修资金使用表决门槛降低后，合肥市维修资金使用量大幅提高。今年1-4月，合肥市区申报使用物业专项维修资金项目134个，受益业主9384户。

合肥维修资金使用量大幅提高

1-4月，合肥市区申报使用物业专项维修资金项目134个，涉及小区屋面、外墙、电梯、安全监控设施、路灯、加压水泵、消防设施等物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，受益业主9384户；完成项目验收决算184个，拨付物业专项维修资金984.03万元。

今年以来，合肥市启用维修资金使用扫码表决方式，有效破解传统书面签字表决存在的决策周期长、效率低下、真伪难辨以及业主因地域限制难以参与表决等难题；降低维修资金使用表决门槛，将原“双三分之二以上业主同意”调整为“双三分之二以上业主参与表决，参与表决业主双过半同意”，提高维修资金使用决策效率；压缩办理时限，审批时间由5个工作日压缩为3个工作日等，维修资金使用量大幅提高。

市区300余户拆迁房屋办理支取业务

近期，因合肥市多条地铁线路建设，询问、办理房屋拆迁退还维修资金账户结余金额的业务激增，合肥市维修资金管理中心采取多项便民服务措施，确保群众及时便捷办理房屋灭失维修资金支取手续。市区共有300余户拆迁房屋办理了维修资金账户结余数额支取业务，达100余万元。

房屋拆迁维修资金账户余额能不能退还、退还维修资金都有哪些程序、需要提供哪些材料……这是合肥市房产局业务大厅维修资金服务窗口前众多群众的疑惑和询问。

为了解答这些疑问，合肥市房产局设置专门窗口，专人服务，负责解答群众关于房屋拆迁退还维修资金账户余额的政策咨询。对于无法清晰提供收款账号和开户行的群众，采取先受理后通过微信提交的方式，避免群众跑第二次；对于无法提交房屋拆迁灭失资料的群众，合肥市维修资金管理中心利用与不动产登记信息共享，获取房屋灭失注销信息，避免群众多跑路。

为确保尽快办结房屋灭失维修资金余额支取业务，让群众及时、准确收到退还的维修资金，合肥市维修资金管理中心增设资金拨付核对人员，严控业务办理流程，受理材料齐全的，即时办结拆迁房屋维修资金账户余额清算、结息和资金拨付手续，以高效率赢得群众的认可。近期，市区共有300余户拆迁房屋办理了维修资金账户结余数额支取业务，达100余万元。

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