招商蛇口为三项目公司提供担保 涉金额10.6亿元

来源：观点地产网

5月18日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称，公司将为三个子公司提供担保，共涉及金额10.6亿元。

其中，第一笔担保为招商蛇口全资子公司深圳招商房地产有限公司的控股子公司东莞招商启越房地产开发有限公司，因项目开发需要向招商银行股份有限公司东莞分行申请授信额度人民币12亿元，授信期限为3年。

深圳招商地产按照其持股比例为该授信项下的债务提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币4.8亿元，保证期间为自担保合同生效日起至授信项下每笔债务期限届满之日后三年。上述担保事项已经深圳招商地产董事会、股东会审议通过。

第二笔担保招商蛇口联营公司苏州悦顺房地产开发有限公司因项目开发建设需要于2019年12月向银团申请了融资额度20亿元，融资期限5年的开发贷款。

截至2020年6月苏州悦顺累计提款20亿，目前贷款余额为20亿，增信措施为土地抵押。

现苏州悦顺与银团内银行拟将担保方式由土地使用权抵押变更为苏州悦顺各股东方按照股权比例提供连带责任保证，其中绿城房地产集团有限公司对苏州悦顺提供连带责任保证担保15亿元、招商蛇口对苏州悦顺提供连带责任保证担保5亿元，担保期限自银团贷款保证合同生效之日起至贷款合同项下任何及/或全部债务履行期限届满之日起两年。

第三笔担保为招商蛇口的联营公司如东博业房地产开发有限公司因项目开发建设需要拟向招商银行股份有限公司南通分行申请融资额度不超过人民币4亿元，融资期限自首期资金起息日起不超过3年。

招商蛇口全资子公司上海招商置业有限公司拟按持股比例为如东博业该融资项下的借款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币8,000万元，保证期限为自担保书生效之日起至借款或其他债务到期之日或垫款之日起另加三年，同时上海招商置业有限公司拟以其持有的如东博业20%股权为如东博业该融资项下的借款提供质押担保

招商蛇口表示，上述三笔担保均因为项目开发需要，通过融资机构借款补充资金，有利于促进公司经营发展，担保行为风险可控，不会对招商蛇口的正常运作和业务发展造成影响。

截至公告日，招商蛇口及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为459亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的45.28%；招商蛇口及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为69亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.81%。

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