重磅！成都中介平台紧急下架二手住房单价超39300元/平方米的房源，参考价格机制或到来

  5月14日，记者从成都市房地产经纪协会获悉，该协会13日发布了《关于进一步规范我市二手住房挂牌价格发布工作的通知》。通知指出各房产经纪机构和房地产销售服务人员要牢固树立市场参与主体责任意识，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于成都市二手住房最高参考价格的挂牌价格，但通知中并未提及相应的参考价格。

  中国房地产报记者致电成都市房地产经纪协会确认通知的真实性，其工作人员告知确有此事，当记者问及网传的单价39300元每平方米参考价格时，该工作人员也给予确认回复，当记者追问该参考价格的依据，该工作人员称是按政府相关部门开会确定的价格来公布的。

成都市房地产经纪协会发布《通知》截图

  昨晚，成都房产圈和网络平台就爆出成都有关部门将发出通知，“要求成都所有二手中介平台，对平台上单价超过39300元/平方米的房源全部下架处理。”

  记者随后又致电贝壳成都门店的销售人员，确实收到通知，目前贝壳网上单间超过39300元每平方米的房源全部被紧急下架。比如高新区的中海城南一号，此前二手房均价显示为50930元/平方米，下架后，仅显示了3条小区车位的售卖信息。面临同样情况的还有金融城核心区的“文儒德”，今年2月，成交单价一度达到63093元/平方米。昨晚二手房源直接清零，一套都没有。

  在此之前，成都“3.22新政”中，就明确提出“我市将建立二手住房成交参考价格发布机制，将先期重点对热点片区、热点楼盘的二手住房实际成交价格进行梳理，逐步形成区域网格化的二手住房参考价格，定期在市住建部门官方网站、微信公众号及“成都住房租赁交易服务平台”发布，用于指导二手房市场买卖、加强二手房交易管理。＂

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