中铁联合体21.61亿元底价摘得深圳2宗地块

中国网地产讯 5月13日，深圳市集中出让6宗地块，总建筑面积91.01万平，总起始价105.76亿元。包括宝安尖岗山1宗、光明凤凰城1宗、龙华油松1宗、南山西丽1宗、深汕合作区2宗。

最终中铁十四局集团有限公司+武汉和纵盛地产有限公司+中铁十四局集团房地产开发有限公司联合体以底价21.61亿元竞得C2020-0001、C2020-0002两宗地块。

地块编号C2020-0001，地块位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，窑陂水库东南侧，毗邻明热河，土地用途为住宅用地，土地面积12.16万平，建筑面积18.24万平，起始价9.92亿元。

地块编号C2020-0002，地块位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，窑陂水库东南侧，毗邻明热河，土地用途为住宅用地，土地面积16.29万平，建筑面积19.55万平，起始价11.69亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地建设住宅类型为普通商品房，采用“双限双竞”的方式出让，即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞配建无偿移交的只租不售人才住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积，总建筑面积不变，按报出无偿移交的只租不售的人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。本次出让宗地不设置无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。

本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于19000元/平方米（不含室内装修）。

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