头部房企发布前4月业绩 销售额超1.6万亿元
据中指院公告,目前,在已发布有销售业其的头部房企中,前4月销售业绩均实现同比增长。背后正是热点城市的热度在持续中,不仅仅一线城市,二线城市,如武汉、西安等“网红”城市,也一直处于热点高峰。
通过数据统计发现,据目前已统计的13家上市房企,前4月总累计销售额共达16375.2亿元,4月单月总销售额达4525.56亿元。
除了中指院,据克尔瑞数据公告,目前,无论在销售还是在操盘拿地层面,前十的房企几乎没有变动。但在头部房企中,国资力量背景的企业具有绝对优势,在上千亿销售榜单中有9家,百亿规模以上的有103家,总体来看,民营企业占比不到一半。
总体来看,2021年1-4月,TOP100房企销售额增长率均值为88.4%,约为426.6亿元。在土地层面,拿地总额8214亿元,规模同比持平。为了应对集中供地,以及通过销售回款的使用,提高企业对外部资金的依赖,房企纷纷加码销售。
但从4月份,对29个重点城市的监测结果来看,4月份29个城市的商品住宅成交面积同比增长16%。由此可见,各大房企普遍都把握当前的销售窗口期,加大供货和营销力度,以期加快完成业绩目标。2021年前4月,典型房企的年度业绩目标完成度均超过了30%。
回到中指院的销售业绩表来看,万科、恒大、碧桂园月份单月销售金额保持前三的位置,均超400亿元,而2021年1-4月累计销售金额层面,万科、恒大、碧桂园仍旧是位列前三,分别为2292.4亿元、2213亿元、1923.8亿元。此外,有12家头部房企4月销售额在百亿元以上。(环球网)
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