西湖地产8.5亿元竞得杭州临安1宗住宅用地 溢价率29.77%

中国网地产讯 5月7日-8日，杭州迎来首批集中供应的住宅用地出让。本次57宗涉宅用地总出让面积4527亩，总建筑面积757万方，总起价934.7亿元。首日进行的土拍中，32宗地总成交金额716.68亿元。

5月8日，25宗地将迎来集中出让，涉及临安区12宗、余杭/临平区7宗、富阳区6宗，总起拍金额365.59亿元。

最终杭州西宸企业管理有限公司（西湖地产）以8.5亿元竞得临政储出[2021]11号，自持比例12%，溢价率29.77%。

资料显示，该地块编号为临政储出[2021]11号，位于临安区，东至规划绿化带，南至现状山体，西至现状山体，北至规划道路。出让面积59265㎡，起始价6.55亿元，竞买保证金1.31亿元，建筑密度≤32﹪，绿地率≥30﹪，建筑高度≤27米。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20870元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于22950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡，同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。

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