宋都3.35亿元竞得杭州临安1宗住宅用地 溢价率28.85%

中国网地产讯 5月7日-8日，杭州迎来首批集中供应的住宅用地出让。本次57宗涉宅用地总出让面积4527亩，总建筑面积757万方，总起价934.7亿元。首日进行的土拍中，32宗地总成交金额716.68亿元。

5月8日，25宗地将迎来集中出让，涉及临安区12宗、余杭/临平区7宗、富阳区6宗，总起拍金额365.59亿元。

最终杭州长慧企业管理有限公司（宋都）以3.35亿元竞得中心城区单元01-ZX-01-140地块，自持比例28%，溢价率28.85%。

资料显示，该地块编号为临政储出[2021]4号，位于临安区，东至绿地，南至规划道路，西至01-ZX-01-139，北至城中街。出让面积18840㎡，起始价2.6亿元，竞买保证金5200万元，建筑密度≤30﹪，绿地率≥30﹪，建筑高度≤24米。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35070元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。

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