中天美好4.03亿元竞得杭州临安1宗住宅用地 溢价率28.75%

5月7日-8日，杭州迎来首批集中供应的住宅用地出让。本次57宗涉宅用地总出让面积4527亩，总建筑面积757万方，总起价934.7亿元。首日进行的土拍中，32宗地总成交金额716.68亿元。

5月8日，25宗地将迎来集中出让，涉及临安区12宗、余杭/临平区7宗、富阳区6宗，总起拍金额365.59亿元。

最终西咸新区美瑞成房地产有限公司（中天美好）以4.03亿元竞得中心城区单元01-ZX-02-32地块，自持比例25%，溢价率28.75%。

资料显示，该地块编号为临政储出[2021]3号，位于临安区，东至横潭路，南至新民街，西至01-ZX-02-27地块，北至绿地。出让面积13178㎡，起始价3.13亿元，竞买保证金6264万元，建筑密度≤22﹪，绿地率≥35﹪，建筑高度≤54米。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。

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