金地集团前4月销售同比上升111% 完成年目标不足四成

中华网财经5月6日讯：金地集团(600383,股吧)发布司2021年4月份销售及获取项目情况的公告显示，2021年1-4月份，公司累计实现签约面积444.6万平方米，同比上升111.03%；累计实现签约金额1003.2亿元，同比上升122.97%。

完成年目标2800亿元的35.83%

中华网财经获悉，今年4月19日，金地集团召开了业绩发布会上，金地集团董事、高级副总裁兼财务负责人韦传军表示，目前公司土地储备充裕，可售货值结构合理，经初步盘点全年总可售货值约4600亿元。公司将在2021年争取抓住各个市场机会，通过制定合理的销售策略，及时调度供货，争取实现合约销售金额2800亿元的目标。

按此计算，今年前4个月金地集团完成年销售目标的35.83%。

4月单月，公司实现签约面积146.8万平方米，同比上升76.41%；实现签约金额316.7亿元，同比上升88.65%。

行业百强排名上升6个名次

值得注意的是，据中指研究院发布的《2021年1-4月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，TOP100房企销售额均值为426.6亿元，增长率均值为88.4%，金地集团排名为9，而在上年同期中指研究院发布的《2020年1-4月中国房地产企业销售业绩TOP100》中，该排名为15。今年前4个月金地集团销售额大幅增长，使得其行业百强排名较上年同期上升了6个名次。

107亿元新获9个项目

此外，金地集团公布近期新增加9个项目耗资107.23亿元，具体如下：

广州市增城区中新镇新新公路东侧18103208A21017号地块位于广州市增城区中新镇新新公路东侧。北至金坑河、南至现状绿地、西至时代倾城小区、东至现状绿地。地块占地面积25,990平方米，容积率3.2，计算容积率建筑面积83,168平方米。地块用途为二类居住用地，土地使用年限为住宅70年。项目成交总价9.18亿元。

广州市增城区永宁街新新大道西侧18004210A21014号地块位于广州市增城区永宁街新新大道西侧。北至现状绿地、南至现状绿地、西至现状绿地、东至新新大道。地块占地面积62,551平方米，容积率3.0，计算容积率建筑面积187,653平方米。地块用途为二类居住用地，土地使用年限为住宅70年。项目成交总价18.03亿元。

广州市花都区广州北站西广场TOD项目位于广州市花都区区府板块。东至广州北站、南至规划道路、西至新街大道、北至云山大道。地块占地面积173,686平方米，容积率2.72，计算容积率建筑面积472,085平方米。地块用地性质为交金地（集团）股份有限公司科学筑家通枢纽用地、商业用地、商务用地、广场用地、二类居住用地，土地使用年限为住宅70年，商业商务40年。项目成交总价32.03亿元。

佛山市顺德区容桂街道桂洲大道以北地块之二位于佛山市顺德区容桂镇顺丝厂纪念公园东侧。北至规划宅地、南至规划顺丝南路、西至顺丝厂纪念公园、东至容桂纵十一路。地块占地面积33,650平方米，综合容积率2.33，计算容积率建筑面积78,368平方米。地块用途为二类居住用地兼容商服用地，土地使用年限为住宅70年，商服40年。项目成交总价4.63亿元。

海口市江东新区JDLA-04-U01地块位于海口市美兰区。东至海榆东线、西至南渡江岸、北至规划路、南至环岛高铁线。地块占地面积101,809平方米，容积率1.5，计算容积率建筑面积152,714平方米。地块用途为商业/商务混合用地，土地使用年限40年。项目总成交价6.11亿元。

太仓市城厢镇2021-WG-8太丰村环路地块位于太仓市城厢镇。东至G204国道、南至浏河、西至太丰村环路、北至太丰村环路。地块占地面积41,329平方米，容积率2.0，计算容积率建筑面积82,658平方米。地块用途为住宅用地，土地使用年限为住宅70年。项目成交总价6.23亿元。

金华市金市土让告字[2021]8号地块位于金华市金东区。北至规划路、西至西九路、南至北二环东路、东至规划路。地块占地面积22,296平方米，容积率1.8，计算容积率建筑面积40,133平方米。地块用途为居住用地，土地使用年限为住宅用地70年。项目成交总价4.09亿元。金华市金市土让告字[2021]5号地块位于金华市金东区。北至横三路、西至纵一路、南至金瓯路、东至纵二路。地块占地面积72,058平方米，容积率2.0，计算容积率建筑面积144,115平方米。地块用途为居住用地、零售商业用地，土地使用年限为住宅用地70年，零售商业用地40年。项目成交总价16.21亿元。

金华市浦江浦自然资规告字〔2021〕12号地块位于金华市浦江县。北至体育场东路、西至待出让地块、南至浦南大道、东至浦江四中。地块占地面积69,975平方米，容积率2.5，计算容积率建筑面积174,936平方米。地块用途为居住、商业服务业设施用地；土地使用年限为住宅用地70年，商业服务业设施用地40年。项目成交总价10.72亿元。

（中华网财经综合 文/刘星）

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