焦点评测--双流蛟龙港的中旅名门府到底如何?

成都蛟龙港由香港蛟龙集团投资开发，创建于2000年6月，是全国首家民营工业园区。经历了20年的发展和建设，如今区域配套日趋完善，也成为不少购房者的选择。近期焦点君就来到双流蛟龙港板块的中旅名门府，大家随焦点君一起来看看。

一、区位交通情况

中旅名门府位于双楠大道三段（南辰汇都旁），出门就是双楠大道，可直通四环，驾车出行十分方便。周围还有星空路、白衣上街等主干道围绕，通往双流新老城区。

公共交通方面，方圆1公里内有9个公交站，包括s10路、s02路、368a路、368路、548路、803路、s63a路、s63路、761路、818路、836路、840路、844路、s20路、s80路、s87路、s15路等十余条公交线路。项目直线距离1.9公里是地铁3号线龙桥路站。

推荐：4星

交通小结：项目周围道路众多，有双南大道可以通往主城和近郊。距离不到2公里处又有地铁3号线地铁站，加上十余条公交线路加持，公共出行不成问题。

二、 整体规划情况

中旅名门府总占地60亩，主要以南北朝向布局，是采用板式结构的改善社区。目前8、9、10、11、13号楼已取得预售证，正在销售中。8号楼11层，是建面136平户型；9、10号楼11层，是建面128平户型；11号楼12层，是建面105和106平户型；13号楼12层，是2梯4户，建面100和117平户型。均价16000元/平。

推荐：3.5星

小结：社区位于双流蛟龙港板块，板块内的商业配套比较丰富。楼层不高，户型设计通透，板式设计，居住比较舒适。

三、户型

焦点君为大家推荐北辰天麓御府的两个主力户型，一个是E1户型，建面136平的四室两厅两卫；一个是A2户型，建面105平的三室两厅两卫。

E1户型：建面136平四室两厅三卫

该户型为全明设计，采光和通风得到保证。特别是横厅的设计，餐厅和客厅直接连接7.5米长景观阳台，居住更舒适。

A2户型：建面105平三室两厅两卫

该户型动静分区，居住区域连成一片，和客厅、餐厅隔开，保证独立安静的休息空间。竖厅设计，客厅和次卧对接7.5米的景观阳台，采光比较理想，餐厅的采光会差一点。

推荐：3.5星

户型小结：项目户型的都是全明设计，采光和通风比较好。户型从100-136平不等，不算太大，门槛不算太高，适合刚改、首改购房者。

四、价格

项目位于蛟龙港板块，周围二手房价格主要集中在13000-150000元/平不等。二手房项目比较多，且都是近几年的项目，比较新。该项目目前带装修均价16000元/平左右，楼层在11-12层，产品有所升级，大家可以参考看看。

推荐：3星

价格小结：项目周围二手房价格普遍集中在13000-15000元/平，项目和房源比较多。该项目算是升级产品，价格和二手房价格有一点差距，大家可以看个人喜好选择。

五、项目配套

项目配套方便的亮点就是区域的商业配套，直线距离3公里就是国家4A级旅游景区——海滨城购物中心，这里包括了适合亲子参观的浩海立方海洋馆、真冰场、美食汇、游戏场、电影院，还有直升机俱乐部、模拟飞行体验、购物等功能。此外周围还有优品道、双流万达、奥特莱斯等大型购物中心加持，商业配套很是丰富。

项目另一个配套亮点就是靠近双流8500亩的湿地公园，距离最近的运动公园 有1.5公里左右。目前湿地公园中的运动公园、中心公园、凤翔湖市政森林公园、艺术公园等都已开园。

推荐：4星

小结：项目位于双流蛟龙港板块，该板块由香港蛟龙集团投资开发，创建于2000年6月,是全国首家民营工业园区。经历20年的耕耘，区域生活配套已经比较完善，特别是商业和自然资源方便，已经比较完美呈现了。

总结：中旅名门府位于双流蛟龙港板块，是发展比较成熟的板块，区域内的生活配套齐全，居住比较方便。项目产品建面100-136平不等，楼层11-12层，通透和全明设计，产品升级，比较适合改善需求的购房者。

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