融创+新湖联合体37.87亿元竞得金华1宗商住用地 溢价率35.88%

中国网地产讯 4月30日，金华4宗商住地块集中出让，总出让面积39.13万平，总起始价48.2亿元。最终经过101轮竞价，绍兴鸿臻企业管理有限公司（融创&新湖地产）以总价37.87亿元竞得金华义乌市北苑街道春晗路与宾王路交叉口西南侧地块，楼面价27559元/㎡，溢价率35.88%。

地块编号义土挂〔2021〕35号，地块名称北苑街道春晗路与宾王路交叉口西南侧地块，出让面积6.25万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积13.74万平，起始价27.87亿元。

据土地出让文件显示，本地块出让方式为限地价竞配套配套用房（政策性住房），当竞价达到上限价格403700万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配套用房（政策性住房），配套用房（政策性住房）起始建筑面积300平方米，每次投报面积增幅为300平方米的整倍数，最高投报面积为68700平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配套用房（政策性住房）套型总建筑面积≥120平方米，位于春晗路与宏农路交叉口东南侧，从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，每套配套用房（政策性住房）受让人应配套一个地下机动车位（配建的车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢）随同住房竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

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