别墅装修如何控制预算？上海星杰有高招

  对于别墅业主而言,别墅装修过程中最怕遭遇的便是预算超支。装修因不确定因素众多,所以行业内认为5%以内的预算增减,对于装修而言都是正常的。可事实上,很多别墅业主在实际装修过程中,面临的预算超支都达到了20%,甚至是50%以上。这样的数字,不得不令业主为之生畏。那么,在别墅装修中应该如何避免预算超支呢?对此,上海星杰装修针对不同类型的预算超支,给出了三招解决之法。

  第一招:了解装修报价体系,提防隐藏陷阱

  事实上,很多别墅装修中的预算超支都并非意外,而是不良装修公司的“早有预谋”,这也是我们常说的装修中的“低开高走”。

  为了吸引消费者,一些不正规的装修公司会在报价单中“做手脚”,通过错项、漏项等手段来降低总价,如设备项只含暖通不含智能,园林项只含土建不含植物…装修的报价单本就复杂繁琐,而这些陷阱又往往设置在细节上,除非是对于装修非常了解,否则业主很容易陷入虚假的低报价陷阱。一旦正式开工,装修公司原本给出的低报价根本无法完成整套施工,可这时木已成舟,业主大多也只能无奈接受。

  对此,上海星杰建议业主在装修前一定要对装修的报价体系及具体项目有一定概念,对于太便宜的报价一定要提高警惕。如星杰的预算中便会包含“基础装修+主材+设备+软装+园林”,这样的报价必然会比其他装修公司仅包含“基装+主材+设备”的报价要高,但是并不会有所谓的隐藏消费。这便是所谓的低价未必真低,高价也未必真高。

  第二招:做全案,要选拥有成熟体系的装修公司

  几乎所有的别墅装修公司都会推荐业主做全案,然而真正在做专业全案装修的公司却寥寥无几。而如果装修公司对于全案的概念不够理解、运作体系不够成熟、人员不够专业,便会导致具体施工中各部分分开运作、缺乏配合,名义上的全案运作变成了松散的各司其职,原报价自然无法实现原有设计效果的落地,预算也就超支了。

  因此,上海星杰建议业主,如果选择全案装修,那么一定要选择一家具有成熟全案运作体系的装修公司,这样才会对上述情况有应对之法。以上海星杰为例,星杰的全案系统从设计、工程、产品出发,多维保障预算可控,具体通过“精准放线”和“前置选材”两个手段来实现预算和效果的匹配。

  上海星杰的精准放线会将设计方案按1:1比例精准还原于施工现场,让业主在施工前便能确定最终施工方案,杜绝因返工带来的预算增加。而前置选材则是在放线过程中,星杰设计师和材料管家会帮助业主完成材料和产品的选择,这一切都将在施工前落实,使预算得到精准的控制。

  第三招:专业的事交给专业的人做

  很多业主在装修中会有这样一个观念,那便是装修公司的材料贵且未必好,还是自己买的性价比更高,因此往往不会选择全案装修。可事实上,大多数业主由于对装修没有丰富的经验和专业的知识做支撑,在买材料时往往缺乏整体规划,买到的东西不是买贵了就是买错了,最后预算一不小心又超了…

  对此,上海星杰给出的建议便是专业的事交给专业的人做。

  只要选择靠谱的装修公司,完全不必担心全案体系下购置材料上当受骗。上海星杰设置了专门的材料管家,为选材的质量、与设计方案的匹配性和具体预算把关,并给业主选材建议,一切承袭“选最合适的而不是最贵的”理念。而星杰在合同中也列明了价格保障条款,让业主无需担心全案的选材高于市场价或买到劣质产品等。

  别墅装修很重要,装修预算更是重中之重,希望上海星杰给出的这三招能帮你规避预算超支的问题,花最恰当的钱拥有最舒适的家。

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