广州增城1宗商住用地流拍起始价3.71亿元

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-27 15:21

中国网地产讯 4月27日，广州市集中出让24宗地块，宗地总面积241.4万平（约3621亩），总起始价498.9亿元。最终增城区增江街经三路与纬六路交汇处18002205A20003号地块,因无有效报名竞买人流拍。

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地块编号T2021-338，地块名称为增城区增江街经三路与纬六路交汇处18002205A20003号地块，土地用途为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积1.21万平，起始价3.71亿元。

据土地出让文件显示，本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为53853万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内扣除配建的2720平方米政府拆迁安置房源（住宅物业）后商品住房建筑面积的1%,竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人;当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。企业自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。

（责任编辑：杨昊岳）

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