筑巢引凤聚英才 重庆打造定制化居住产品花式“宠粉”

百万人才兴重庆！4月初，重庆市召开2021年引才相关工作新闻通气会。会上宣布，今年全市将引进各类急需紧缺人才一万人以上。按照此前十四五规划，到2025年，重庆计划引进海内外高层次人才1000名、产业急需紧缺高端人才3000名、优秀青年人才2.5万名。

创新驱动，关键是人才。打造人才聚集高地，靠的必须是一系列实实在在的优惠政策。在住房保障方面，重庆紧扣重点产业、项目、学科，针对不同类别人才的不同需求，已探索出了一条政企结合、为不同类型人才提供精准化、定制化的居住产品，让人才住得舒心，住得温暖，从而以更大热情投入到工作中去。

为高科技人才量身定制居住产品

近年来，重庆大力发展大数据产业。位于重庆渝北的仙桃数据谷，作为市政府成立的市级重点产业园区，按照规划，2022年，这里将实现大数据领域关键性核心专利200项，建成国家级研发中心1个、市级研发中心20个，引进培养领军型高端人才200名，实现大数据相关产业产值200亿元。

截至目前，园区已入驻含人工智能、集成电路设计、物联网等在内的数百家龙头、核心企业，吸纳大量高科技人才。但随之而来的，是住房难——这里远离核心城区，通勤成本很高。

重庆仙桃数据谷产业园  龙湖冠寓供图

为了解决人才就近、同时兼具高质量居住环境的生活需求，2019年，仙桃数据谷与龙湖集团合作打造菁英天地高端人才公寓---冠寓仙桃数据谷店，规划包括SOHO、人才公寓、人才别墅等在内的居住产品，并配套一定社区商业。目前，这里已规划设计人才公寓1843间，人才别墅291间。

以人才公寓为例，就包含有普通公寓、高端公寓等多种类型，户型有单配、一室、两室和三室等多种选择，既可以满足单身人才的居住诉求，又可以满足举家入渝的高端人才家庭的居住所需。在公区设置上，公寓配合无幕墙结构打造功能性公区，以满足健身、社交等功能。人才别墅的设置则用于保障引进的高层次创新创业人才过渡性住房需求。所有别墅均配备齐全的智能家居，小区中央及内部人行空间也配置大量绿地、营造良好的整体景观，为园区招商及人才引入创造了价值。

园区中央绿色景观主题打造  重庆冠寓供图

在仙桃数据谷工作的李女士就是居住品质提升的获益者之一。因为园区对人才有住房补贴，她花650元便住上了位于园区的“菁英天地”高端人才公寓。每天上下班只需10分钟，再也不用为通勤发愁。

像李女士这样享受到居住品质提升的案例，在两江新区龙兴板块更是不胜枚举。以先进制造业为主的龙兴区域，在2020年初，迎来了一支北京理工大学的专家团队。他们此行主要是受邀来到龙兴，为当地某企业智能改造项目提供技术支援。

入渝时，专家们遇到的第一件难事便是住房——这群专家来自不同的专业背景，为方便工作交流，同一专业的人希望住同一套住房；携带的技术资料，很多都有保密要求，需要绝对安全的居住环境；“工科生”作风严谨，对房间清洁度，都有近乎“强迫症”般的要求；且长时间在此交流学习，还需要安排不定期的社团活动丰富业余生活……

面对如此要求，区域附近的居民小区或公租房，显然难以满足。此时，龙湖冠寓龙兴店，关键时刻发挥作用。

在对专家团队进行一对一交流后，冠寓根据既有的多样户型重新进行组合搭配，制定了专门的房屋分配方案；方案敲定后，双方采用线上流程签约合同，最大限度确保客户个人资料不泄露；同时双重物业安保系统和夜间ST岗的巡逻安排，最大程度保障了专家团队的人身财产安全；此外专属定制的线下社群活动，更是彻底“收服”了这群“挑剔的人”。

李女士入住仙桃冠寓的房型   重庆冠寓供图

温情服务才是“硬核”

紧扣不同产业，根据不同类别人才的差异化需求，开发不同类型居住产品，提供定制化的专属服务，是重庆打造“近悦远来”人才环境的一大创新。在不少入住者看来，除了就近配置、先进的设施设备、合理的价格，“温情服务”才是这种创新的“硬核”。

以渝中区为例。目前，现代金融、高端商贸、专业服务、文化旅游、信息服务、健康医疗等现代服务业，在地区生产总值的占比高达96.8%。吸纳优秀的“文科生”人才集聚，渝中区在住房保障上，可谓另辟蹊径。

在位于渝中嘉陵大厦的冠寓解放碑门店，近500间客房中，近半能看到江景或者拥有天台，智能门锁、智能联动安全报警系统一应俱全，“文艺范”和“科技感”一样不少。

这家长租公寓，可不是简单地满足居住功能，它是渝中区创新创业的孵化培育基地：公寓公共区域布置有展板，上面定期发布求职就业信息，分享青年创业者的成功故事，还公布渝中区招商引资相关优惠政策。

同时，按照规定，入住这里的渝中区引进人才、招商引资企业代表，都可以通过申报获取适量补贴。刚刚来到渝中区还没有稳定住处的青年，可以免费申请七天到一个月的短期住宿。

 “这里是一个温暖而明亮的港湾。外地员工有了社群的快乐和温暖，不会因为一人在外入住觉得孤单乏味”，中石化重庆涪陵页岩气销售有限责任公司负责人说，经过长时间的相处，他们和公寓的运营官已经成为了很好的朋友。

原来，这家位于江北嘴国金中心的企业，一直为找不到合适的员工宿舍发愁。在渝中这家冠寓，他们有了意外之喜——由于打款流程复杂、时间慢，公寓允许员工提前入住；专门配置运营官，提供一对一服务；为员工提出的需求进行定制服务；为公司团建活动提供场地。

冠寓解放碑店的休闲娱乐区  重庆冠寓供图

政企合作打造“近悦远来”人才居住生态

人才是创新创业的主体，没有一流的人才环境，就不可能有一流的营商环境。人才需要先安居才能乐业、创造，为给人才提供优质的居住保障，重庆市正大力推进人才安居工程，下达3万套人才公寓建设目标；围绕人才居住保障，重庆也在探索多主体供给、多渠道保障、租购并举等方式，通过提供住房、补贴、专项政策等为人才量身定制安居方式。

政府引导，市场主导。在市场一端，有实力、积极履行社会责任的房地产企业也积极与政府合作，为人才提供良好的居住体验。

今年是龙湖冠寓入渝第四年。截至目前，龙湖冠寓已在重庆开设了14家门店，开业房间数超5500间，累计服务企业超200家，服务企业员工超3万人，入住客户满意度超95%。而在全国，龙湖积极配合各地人才引进安居政策，协助政府解决人才安居问题，已与多个重点城市政府及相关事业单位合作落地40多个项目，提供超过2万套人才住房，助力提升各城市人才吸附力。

冠寓有关负责人表示，人才是推动高质量发展的“第一资源”，实施人才安居工程，努力解决人才住房的后顾之忧，对于吸引人才、留住人才扎根重庆、创业发展具有深远意义。他表示，龙湖冠寓肩负社会责任，未来将积极配合重庆各区县人才引进安居政策，协助政府解决人才安居问题，并通过多元化的定制服务，让每一位入住“冠寓”的城市青年感受到重庆这座城市的热情，成为企业发展的配套资源，助力城市产业升级，让城市更美好。

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