广州市出台政策加快发展租赁市场 58同城、安居客品质联盟优选放心公寓

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-25 14:40

近日,为进一步完善房地产长效机制,推动市场平稳健康发展,广州市人民政府办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(以下简称《通知》),进一步收紧人才购房,并将9区住房增值税征免年限从2年提高至5年。《通知》也表示要加大保障性住房供应力度、加快发展住房租赁市场。在广州市积极落实“房住不炒”定位的同时,58同城、安居客通过智能化租房产品,为不同用户提供个性化的租房解决方案,提升用户租住体验。

强化人才购房政策管理,加快租赁市场发展

据广州市发布的《通知》显示,要强化人才购房政策管理。享受市辖区人才政策的家庭和单身(含离异)人士,购买商品住房时,须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明,不得补缴。严肃查处房地产开发企业和中介机构伙同他人弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格的行为。

在供应端上,《通知》也表示要加大保障性住房供应力度、加快发展住房租赁市场。通过新建、配建、改建等多种方式,多渠道增加租赁住房供给。规范发展住房租赁市场,完善《广州市房屋租赁管理规定》配套政策文件,鼓励集中式长租企业发展,进一步促进住房租赁市场健康发展。

广州发布的楼市调控政策,进一步打击了“假人才真炒房”的行为,限购限售一起推进,充分说明在人才和购房政策方面进行了优化。同时,大力发展租赁市场的发展有利于解决青年安居痛点,推动房地产市场健康发展。

临感VR看房便捷选房,在线签合同维护用户权益

租房这件事上,如果遇到假房源、租金不透明等情况,往往需要耗费很多时间和精力。为此,58同城、安居客联合优质品牌公寓推出品质联盟,平台上拥有“品质联盟”专属标签的商家,均接受了严格的资质、信用审核并缴纳了保证金,充分满足租房用户对房源真实性和安全性的要求。值得一提的是,58同城、安居客品牌公寓品质联盟商家承诺,如果在租期内涨价,公寓方将赔付租客一个月租金。

此外,看房环节,用户可以在58同城、安居客APP中观看实时直播。此外,“临感VR看房”产品1:1线上全真复刻线下房源场景,仅需一台手机便可720°全方位了解房屋特色与布局,提供沉浸式看房体验。58同城CTO邢宏宇曾表示,“在线看房解决用户难以实地看房困难和奔波疲惫等问题,同时提高租房效率,越来越多用户也开始接受。”

在签约环节58同城、安居客推出的“在线签合同”替代传统线下纸质合同,并最终打通线上租房全流程。“在线签合同”全过程仅需简单两步便可以完成,58同城、安居客在此过程中对签约过程进行全流程监管,维护租客及房东的双向利益,还为出租和承租双方把控合同签订流程,提供免费的一对一专业律师法律支持。

一直以来,58同城、安居客通过整合平台资源,深入全链条推动流程优化与再造,促使房屋租赁服务过程精细化发展。值得一提的是,58同城、安居客一直通过升级“房源全息字典”,建成全国首个共享房源数据库,房源信息保真不仅给用户带来便捷置业体验,也不断推动行业健康发展。

（责任编辑：刘畅）