中建一局拟为苏州金阖诚置业增资 出让其49%股权

中国网地产讯  4月23日，据北京产权交易所消息，中建一局旗下公司苏州吴江金晟置业有限公司拟为苏州金阖诚置业有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例或股份数49%。

披露信息显示，苏州金阖诚置业有限公司成立于2021年1月22日，注册资本5000万元，经营范围包括：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建筑劳务分包；建设工程设计。公司由苏州吴江金晟置业有限公司100%持有。

本次增资拟通过公开方式引入1家新进投资方。增资完成后，融资方原股东持股51%、新增投资方持股49%。募集资金用于开发苏州市吴中区苏地2020-WG-68号地块，补充公司流动资金。

据主要财务指标显示，截止2021年3月31日，苏州金阖诚置业有限公司净利润-69.72万元，资产总计19.44亿元，负债总计18.94亿元，所有者权益4930.29万元。

增资条件显示，本项目不接受联合投资；意向投资方须在公告信息发布截止日17时前将交易保证金500万元交纳至北交所指定账户。融资方原股东拟采取非公开方式同步增资，增资价格与外部投资方同股同价。

意向投资方须为实际投资方，不得存在代替持股，亦不接受委托（含隐名委托）、资产管理计划、信托计划和契约型私募基金参与投资；本项目增资款须以货币现金方式一次性支付，出资币种为人民币，资金来源合法合规。

意向投资方应为在中国境内（不含港澳台地区）依法设立10年以上并有效存续的企业法人；意向投资方或者其关联方的2020年度的净资产不低于30亿元、营业收入不低于30亿元（以2020年年度审计报告为准）；意向投资方或其关联方应获得国内有资质的评级机构给予的2020年度或2021年度的3A级信用评级；意向投资方或其关联方需具备二级房地产开发资质（需提供资质证明文件），2020年商品房销售额应不低于300亿元（需提供除榜单以外的证明资料）。

据悉，2020年12月4日，苏州吴江金晟置业有限公司18.85亿元竞得苏地2020-WG-68号，楼面价15905元/㎡，溢价率2.61%。该地块出让面积5.15万平。

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